Tag Archives: flamingo hải tiến

Làng chài Hải Tiến Thanh Hóa

Flamingo Thanh hóa

Flamingo Thanh hoá, Trường Giang, Hoằng Hóa,, Thanh Hóa 442510 - Điện thoại: +84868162636 Số điện thoại: 0965336936 Email: info@flamingothanhhoa.com.vn

Làng chài Hải Tiến Thanh Hóa

Được ví như Trà Cổ thứ hai của Việt Nam, biển Hải Tiến, Thanh Hóa được biết đến với nét đẹp hoang sơ, thuần khiết.
Biển Hải Tiến như một nét chấm phá trong bức tranh sơn thủy hữu tình dọc bờ biển, nó khác biệt với những biển khác ở xứ Thanh.
Nếu đã chán ngán cảnh phải chen chúc, xô bồ và muốn tận hưởng không gian biển xanh thẳm, lắng nghe tiếng sóng và tạm gác đi những lo âu của cuộc sống bộn bề nơi thị thành tấp nập, thì đến với flamingo Hải Tiến khi du lịch Thanh Hóa, bạn sẽ được tận hưởng mùa hè thiên đường đúng nghĩa.
Bạn sẽ chỉ mất 175km để đi từ Hà Nội đến biển Hải Tiến. Dọc theo QL1A, qua cầu Tào Xuyên rẽ trái và đi thẳng 15km là tới. Nếu đi bình tĩnh và tính cả thời gian nghỉ thì bạn sẽ mất khoảng 4 tiếng. Đến với Hải Tiến, và tận hưởng chuyến du lịch biển, đắm mình trong làn nước mát và thưởng thức những đặc sản không thể bỏ qua ngay thôi.
Làng chài hải tiến thanh hóa
Phong cảnh Hải tiến Thanh hóa  (phuongvu)

BIỂN HẢI TIẾN, NÉT ĐẸP HOANG SƠ VÀ TIỀM ẨN

Bất cứ du khách nào đã từng du lịch Làng chài Hải Tiến Thanh Hóa đều cảm nhận rằng nét hấp dẫn nơi biển xanh cát trắng này chính là nằm ở vẻ đẹp hoang sơ của mảnh đất này. Những cảnh quan thiên nhiên xinh đẹp của đất trời ban tặng hòa quyện với nét đặc sắc trong không gian sinh hoạt làng chài bình yên mà thuần phác đã làm nên một điểm du lịch biển lý tưởng đem lại cho du khách một kỳ nghỉ tuyệt vời.
Làng chài hải tiến thanh hóa
Một góc biển Hải tiến thanh hóa
Bãi tắm Hải Tiến (Làng chài Hải Tiến Thanh Hóa) dài chỉ khoảng 2km nhưng bằng phẳng và cảnh quan tự nhiên hấp dẫn còn ẩn chứa nét nguyên sơ. Biển Hải Tiến không chỉ có nước biển trong xanh mà còn có những bãi cát trắng mịn bên cạnh những rặng dừa, rừng phi lao cao vút chạy dọc theo bờ biển, tạo cho nơi đây nét đẹp vô cùng thơ mộng, quyến rũ động lòng người.
Làng chài hải tiến thanh hóa
Bờ cát bãi biển Hải tiến
làng chài hải tiến thanh hóa
kéo lưới buổi sáng, trải nghiệm thú vị

Tham khảo thêm >>> Kinh nghiệm du lịch biển hải tiến 

Bất động sản nghỉ dưỡng là gì? Tiềm năng và rủi ro ?

Flamingo Thanh hóa
Flamingo Thanh hoá, Trường Giang, Hoằng Hóa,, Thanh Hóa 442510 - Điện thoại: +84868162636 Số điện thoại: 0965336936 Email: info@flamingothanhhoa.com.vn

Bất động sản nghỉ dưỡng (tiếng Anh: Resort Real Estate) là những bất động sản gồm biệt thự biển nghỉ dưỡng, nhà liền kề… được xây dựng tại các khu du lịch, nghỉ dưỡng sau đó bán lại cho các cá nhân, tổ chức. Flamingo Thanh Hóa là một ví dụ.

Bất động sản nghỉ dưỡng

Khái niệm

Bất động sản nghỉ dưỡng trong tiếng Anh được gọi là Resort Real Estate.

– Bất động sản nghỉ dưỡng là những bất động sản gồm biệt thự biển nghỉ dưỡng, căn hộ khách sạn Condotel, minihotel, shop, nhà liền kề… được xây dựng tại các khu du lịch, nghỉ dưỡng sau đó bán lại cho các cá nhân, tổ chức.

Flamingo Thanh hóa

Sau đó có 2 lựa chọn dành cho nhà đầu tư là: tự kinh doanh hoặc chủ đầu tư thuê lại để vận hành kinh doanh sau đó chia lợi nhuận thu được từ quá trình kinh doanh đó (loại hình này thường phổ biến ở Việt Nam).

Bất động sản nghỉ dưỡng vừa để nghỉ dưỡng vừa để kinh doanh sinh lời: đây được xem là ngôi nhà thứ 2 của bạn.

– Bất động sản nghỉ dưỡng là sản phẩm đầu tư dành cho nhà đầu tư thứ cấp hợp tác với các thương hiệu lớn nhằm gia tăng tài sản đầu tư, chia sẻ lợi nhuận ổn định phát triển thị trường một cách bền vững.

Cơ hội đầu tư

– Bất động sản nghĩ dưỡng được đánh giá cao do là kênh đầu tư đồng hành cùng sự phát triển của ngành du lịch – ngành kinh tế mũi nhọn theo chính sách của Chính phủ. ví dụ như các dự án FLC sầm sơn, Flamingo Hải tiến,

Năm 2018, Việt Nam đã được Tổ chức Du lịch thế giới xếp thứ 3/10 quốc gia tăng trưởng du lịch cao nhất.

Theo Tổng cục Du lịch, trong năm 2018 Việt Nam đã đạt gần 15.5 triệu lượt khách quốc tế, 80 triệu lượt khách nội địa và riêng quí I/2019, nước ta đã đón được 5 triệu lượt khách quốc tế.

Đó là những tín hiệu đáng mừng cho tiềm năng tăng trưởng của bất động sản nghỉ dưỡng.

– Bên cạnh đó, mức sống của người dân được nâng cao khiến nhu cầu hưởng thụ cao cấp cũng ngày càng lớn.

Ngoài ra, Việt Nam đang bắt đầu xuất hiện một số loại hình du lịch nghỉ dưỡng mới như du lịch tham quan, du lịch chữa bệnh, du lịch kết hợp hội thảo hội nghị, du lịch tâm linh, du lịch mua sắm.

Đây cũng là một lượng cung dồi dào khiến thị trường bất động sản nghỉ dưỡng càng thêm sôi động.

Rủi ro tiềm ẩn

Tuy nhiên, giới chuyên gia cho rằng đã đến lúc nhìn nhận bất động sản nghĩ dưỡng đang bị bủa vây bởi nhiều khó khăn như tồn đọng vốn do tính thời vụ và chịu ảnh hưởng bởi sóng thị trường;

Chưa có khung pháp lí rõ ràng, còn nhiều vướng mắc; giá bán đã bị đẩy lên quá cao, không còn phù hợp với các nhà đầu tư mua đi bán lại; doanh nghiệp phải đối mặt với nhiều vấn đề khi du lịch Việt Nam ngày càng siết chặt vào bảo vệ môi trường,…

Kế tiếp đó là trở ngại trong khả năng thanh khoản của sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng. Chẳng hạn như thị trường Condotel, có những căn đã bị đẩy lên mức 80 – 90 triệu/m2, mức giá không còn hấp dẫn với các nhà đầu cơ mua đi bán lại, ăn chênh lệch giai đoạn trước.

Chính vì thế, thị trường đã giảm đi sự sôi động do nhóm nhà đầu tư này dần rút đi, chỉ còn lại những nhà đầu tư lâu dài, quan tâm khả năng sinh lời từ giá trị thực của dự án bằng việc cho thuê lại.

Flamingo Thanh hóa

Cũng vì nhu cầu đầu tư lâu dài, khách hàng trên thị trường này ngày càng kén chọn chủ đầu tư.

Chỉ những chủ đầu tư uy tín, chất lượng, có khả năng điều hành, khai thác, kinh doanh dự án sau đầu tư hiệu quả cũng như đảm bảo an toàn nguồn vốn với khả năng sinh lợi cao, bền vững mới hấp dẫn họ.

(Tài liệu tham khảo: Dong Tay Land. Bất động sản Vinpearl. Rever)

Tỉnh Thanh Hóa

tỉnh thanh hóa

Tỉnh Thanh Hoá là một tỉnh lớn của Bắc Trung Bộ có toạ độ địa lý:

            – Điểm cực Bắc: 20040’B (tại xã Tam Chung – huyện Quan Hoá)

            – Điểm cực Nam: 19018’B (tại xã Hải Thượng – Tĩnh Gia)

            – Điểm cực Đông: 106004’Đ (tại xã Nga Điền – Nga Sơn)

            – Điểm cực Tây: 104022’Đ (tại chân núi Pu Lang – huyện Quan Hóa)

Tỉnh Thanh Hoá có lãnh thổ rộng lớn: 11.129,48 km2, là tỉnh có diện tích lớn thứ 5 trong cả nước. Về vị trí địa lý, Thanh Hóa tiếp giáp với các tỉnh và nước bạn như sau:

– Phía Bắc: giáp 3 tỉnh, gồm: Sơn La, Hoà Bình, Ninh Bình với đường ranh giới dài 175km.

            – Phía Nam : giáp Nghệ An với đường ranh giới dài 160 km

            – Phía Đông: giáp biển Đông với chiều dài đường bờ biển 102 km.

            – Phía Tây: giáp tỉnh Hủa Phăn của nước CHDCND Lào với đường biên giới dài 192km.

tỉnh thanh hóa

Thanh hoá nằm ở vị trí trung chuyển giữa các tỉnh phía Bắc và các tỉnh phía Nam nước ta. Trong lịch sử nơi đây từng là căn cứ địa vững chắc chống ngoại xâm, là kho nhân tài vật lực phục vụ tiền tuyến.

Tỉnh Thanh Hoá nằm trong khu vực chịu ảnh hưởng của vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ. Với 102 km đường bờ biển ở đây có thể phát triển hoạt động du lịch, khai thác cảng biển; có đường quốc lộ 1A, đường Hồ Chí Minh, đường sắt xuyên Việt và sân bay Thọ Xuân. Thêm vào đó, Thanh Hóa có quy mô diện tích lớn với nhiều vùng sinh thái khác nhau.

Đặc điểm về vị trí địa lý trở thành một trong những điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế, văn hóa – xã hội của tỉnh Thanh Hóa.

II. Địa chất.

Trong quá trình tồn tại, lãnh thổ Việt Nam nói chung và tỉnh Thanh Hoá nói riêng đã trải qua nhiều chấn động địa chất lớn. Vỏ trái đất được cấu tạo phức tạp và trong quá trình thành tạo, chịu tác động của nhiều lực khác nhau, liên quan đến nhiệt năng trong lòng đất và năng lượng của mặt trời. Những quá trình nội sinh như tạo sơn, núi lửa, động đất… làm địa hình không đều và tạo thành các đá mắc ma và biến chất có liên quan đến chúng. Những quá trình ngoại sinh như phong hoá đá, tác động của nước, gió, băng hà xuất hiện biển… làm biến đổi địa hình và tạo ra đá trầm tích.

Các chấn động uốn nếp làm nảy sinh hiện tượng tạo sơn mãnh liệt. Đoạn uốn nếp Tam Điệp là mốc kết thúc giai đoạn “biển tiến” tạo ra bán đảo Đông Dương. Do vận động địa chất lãnh thổ Thanh Hoá nâng lên thành núi, đồi uốn nếp, xếp nếp, chia khối phân tầng… phức tạp và đa dạng. Trải qua 120 triệu năm chịu ảnh hưởng của chấn động tạo sơn Himalaya, lục địa Thanh Hoá có hiện tượng nâng lên, lún xuống và tiếp tục bị phong hoá. Kết quả là một số núi biến thành đồi, một số vùng biển được lấp đi thành châu thổ phì nhiêu như hiện nay. Cũng do hiện tượng nâng lên lún xuống, mắc ma trào lên mặt đất và đáy biển hình thành nên những loại đá quý, những dãy núi granit.

III. Địa hình  

  1. Đặc điểm chung:

Địa hình Thanh Hoá khá phức tạp, chia cắt nhiều và thấp dần theo hướng Tây – Đông. Từ phía Tây sang phía Đông có các dải địa hình núi, trung du, đồng bằng và ven biển. Trong tổng diện tích 11.129,48 km2 thì địa hình núi, trung du chiếm 73,3% ; đồng bằng 16% và vùng ven biển 10,7%.

  1. Các nhân tố ảnh hưởng đến sự hình thành phát triển của địa hình.

Địa hình núi trung du gắn liền với hệ núi cao phía Tây Bắc và hệ núi Trường Sơn ở phía Nam. Đó là dải địa hình nằm ở rìa ngoài của miền Tây Nam Bắc Bộ đang được nâng lên, tiếp giáp với miền sụt võng là các đồng bằng châu thổ. Đây là những khu vực núi thấp uốn nếp được cấu tạo bằng nhiều loại đá khác nhau, từ các đá trầm tích (đá phiến, đá vôi, cát kết, cuội kết, sỏi kết…) đến các đá phun trào (riolit, bazan), đá xâm nhập (granit), đá biến chất (đá hoa). Chúng nằm xen kẽ với nhau, có khi lồng vào nhau và điều đó làm cho phong cảnh thay đổi không ngừng.

Địa hình đồng bằng được hình thành bởi sự bồi tụ của các hệ thống sông Mã, sông Chu, sông Yên.

Còn dải địa hình ven biển như sau: với các đảo đá vôi rải rác ngoài vụng biển, dòng phù sa ven bờ được đưa ra từ các cửa sông đã tạo nên những trầm tích dưới dạng mũi tên cát cô lập dần những khoảng biển ở phía trong và biến chúng thành những đầm nước mặn. Những đầm này về sau bị phù sa sông lấp dần, còn những mũi tên cát thì ngày càng phát triển rộng thêm, nối những cồn cát duyên hải thành những chuỗi dài chạy theo hướng Tây Bắc – Đông Nam dạng xoè nan quạt.

  1. Các khu vực địa hình.

Bao gồm  có 3 dạng địa hình: núi và trung du; đồng bằng ven biển.

– Địa hình núi có độ cao trung bình 600 -700m, độ dốc trên 250; ở đây có những đỉnh núi cao như Tà Leo (1560 m) ở hữu ngạn sông Chu, Bù Ginh (1291m) ở tả ngạn sông Chu.

– Địa hình trung du có độ cao trung bình 150 – 200m, độ dốc 12 – 200, chủ yếu là các dạng đồi thấp, đỉnh bằng, sườn thoải. Dạng địa hình này rất đặc biệt, chỉ nhấp nhô lượn sóng và rất thoải.

Dạng địa hình núi và trung du phân bố ở 11 huyện miền núi của tỉnh; là điều kiện thuận lợi để phát triển các ngành nông – lâm nghiệp với các loại cây lâm sản và các cây như đậu, chè, lạc, mía… các cây trồng nói trên là cơ sở để phát triển ngành chế biến nông – lâm  sản của Thanh Hoá.

– Đồng bằng châu thổ Thanh Hoá được cấu tạo bởi phù sa hiện đại, trải dài trên một bề mặt rộng hơi nghiêng về phía biển ở mé Đông Nam. Rìa Bắc và Tây Bắc là dải đất cao được cấu tạo bởi phù sa cũ của sông Mã, sông Chu, cao từ 2 – 15m. Trên đồng bằng nhô lên một số đồi núi có độ cao trung bình 200 – 300m được cấu tạo bằng nhiều loại đá khác nhau. Còn vùng ven biển phân bố chủ yếu ở các huyện, thị xã: Sầm Sơn, Nga Sơn, Hậu Lộc, Hoằng Hoá, Quảng Xương, Tĩnh Gia. Trên địa hình này có các vùng sình lầy ở Nga Sơn và các cửa sông Mã, sông Yên… Vùng đất cát ven biển nằm ở phía trong các bãi cát, có độ cao trung bình từ 3 – 6m, ở phía Nam Tĩnh Gia, chúng có dạng sống trâu do các dãy đồi kéo dài ra biển. Bờ biển của đồng bằng Thanh Hoá là bờ biển phẳng với thềm lục địa tương đối nông và rộng. Trên địa hình ven biển này có nhiều bãi tắm nổi tiếng, như: Sầm Sơn, Hải Hòa, Hải Tiến. Đây là một trong những điểm du lịch hấp dẫn thu hút khách du lịch trong và ngoài nước.

Về địa hình của Thanh Hoá rất phong phú, đa dạng; là điều kiện để Thanh Hoá phát triển các ngành nông – lâm – ngư nghiệp toàn diện và cho phép chuyển dịch cơ cấu dễ dàng trong nội bộ từng ngành. Nhiều cảnh quan đẹp kết hợp giữa rừng – biển – đồng bằng là điều kiện để phát triển du lịch, dịch vụ. Độ cao chênh lệch giữa các vùng miền núi, trung du, đồng bằng với nhiều hệ thống sông suối, tạo ra tiềm năng thuỷ điện khá phong phú…

IV. TÀI NGUYÊN THIÊN NHIÊN.

1. Tài nguyên đất.

Tỉnh Thanh Hóa có 14 nhóm đất chính với 28 loại đất khác nhau, đặc điểm các nhóm đất chính được giới thiệu trong bảng sau:

 

CÁC NHÓM ĐẤT CHÍNH CỦA THANH HÓA

Ký hiệuNhóm đấtDiện tích (ha)Phân bố
1234
EĐất Feralit xói mòn trơ sỏi đá, phát triển trên các đá sa thạch, gnai

Thích hợp với các cây trồng lâm nghiệp lá nhọn, nhu cầu dinh dưỡng không cao

19.998Phân bố rải rác ở nhiều nơi có địa hình vùng đồi ở Ngọc Lặc, Thường Xuân, Thạch Thành, Bỉm Sơn, Hà Trung, Hậu Lộc, Quảng Xương, Hoằng Hóa
FhĐất mùn vàng đỏ trên núi

Thích hợp với cây lâm nghiệp và rừng tự nhiên

86.720Phân bố trên núi cao 800m, như ở Quan Hóa, Lang Chánh, Như Xuân, Thường Xuân, Bá Thước, Quan Sơn, Mường Lát
FaĐất vàng nhạt trên đá macma axit

Thích hợp với cây ăn quả, cây công nghiệp

136.737Phân bố ở Quan Hóa, Tây Bắc Lang Chánh, Thường Xuân
FsNhóm đất đỏ vàng phát triển trên các loại đá mẹ khác nhau: macma bazơ, trung tính, axit, trầm tích, biến chất…

Thích hợp với cây lâm nghiệp, cây công nghiệp

335.537Phân bố ở các huyện Thạch Thành, Cẩm Thủy, Ngọc Lặc, Bá Thước, Như Xuân, Như Thanh
FkĐất nâu đỏ phát triển trên đá macma bazơ và trung tính

Thích hợp với cây công nghiệp

44.268Phân bố rộng rãi ở nhiều vùng thuộc các huyện vùng núi
FpĐất vàng nhạt trên phù sa cổ

Thích hợp với cây màu và cây công nghiệp ngắn ngày

16.696Phân bố rộng rãi ở nhiều vùng thuộc Nông Cống, Tĩnh Gia, Như Thanh
FqĐất vàng nhạt trên đá cát Thích hợp với cây lâm nghiệp89.893Phân bố rộng rãi ở nhiều vùng cát kết cổ thuộc Nông Cống, Tĩnh Gia, Như Thanh
FjĐất đỏ vàng trên đá biến chất

Thích hợp với cây lâm nghiệp, cây công nghiệp đặc thù

1.525Phân bố ở huyện Như Xuân
RrĐất đen

Thích hợp với cây màu và cây công nghiệp ngắn ngày

3.830Tập trung nhiều ở vùng núi Nưa
Li,LyĐất lầy, than bùn

Thích hợp cho việc phát triển đồng cỏ

10.959Phân bố trên các địa hình trũng khó thoát nước ở các huyện trung du miền núi Như Xuân, Bá Thước, Quan Hóa, Thạch Thành, Lang Chánh, Ngọc Lặc, Cẩm Thủy
BaĐất bạc màu phát triển trên đá sản phẩm dộc tụ và trên phù sa cổ

Thích hợp với cây họ đậu và lúa một vụ

26.538Phân bố trên các địa hình bằng phẳng có nguồn gốc đồng bằng cổ có độ cao tuyệt đối cao hơn các đồng bằng phù sa
PĐất phù sa: Bao gồm loại được bồi hàng năm và loại không được bồi hàng năm, đất phù sa glây và phù sa úng nước vào mùa hè

Thích hợp cho cây lúa

141.275Tập trung chủ yếu ở đồng bằng, một phần ở ven biển và trung du miền núi thuộc các huyện: Triệu Sơn, Thọ Xuân, Nông Cống, Vĩnh Lộc, Yên Định, Thiệu Hóa, Quảng Xương, Hà Trung, Nga Sơn, Cẩm Thủy
MĐất mặn

Thích hợp trồng cói, nuôi thủy sản và làm muối

12.004Tập trung ở 6 huyện, thị xã ven biển và khoảng 650ha ở huyện Nông Cống
CcĐất cát bãi, cát biển (trồng rau quả, cây công nghiệp ngắn ngày)

Thích hợp với cây công nghiệp ngắn ngày, rau màu

15.961Tập trung ở 6 huyện, thị xã ven biển
Tổng1.112.033

Nguồn: Theo số liệu điều tra của Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn,

Địa chí Thanh Hóa, tập 1 và có điều chỉnh với số liệu chung

 

2. Tài nguyên khí hậu

Do sự tác động của các nhân tố: vĩ độ địa lý, quy mô lãnh thổ, vị trí trong hệ thống hoàn lưu gió mùa trong á địa ô gió mùa Trung – Ấn, hướng sơn văn, độ cao và vịnh Bắc Bộ mà Thanh Hoá có khí hậu nhiệt đới gió mùa ẩm với mùa hè nóng, mưa nhiều có gió Tây khô nóng; mùa đông lạnh ít mưa có sương giá, sương muối lại có gió mùa Đông Bắc theo xu hướng giảm dần từ biển vào đất liền, từ Bắc xuống Nam. Đôi khi có hiện tượng dông, sương mù, sương muối làm ảnh hưởng không nhỏ tới cây trồng nông nghiệp.

Nhiệt độ không khí trung bình năm là 22 – 230C, song phân hóa rất khác nhau theo từng tháng và giữa các vùng. Chênh lệch về cực trị của nhiệt độ trong năm cũng rất lớn: mùa hè, nhiệt độ tối cao có thể đạt tới 410C, song về mùa đông, nhiệt độ có thể hạ thấp xuống dưới 20C ở vùng núi, kèm theo sương giá, sương muối.

Lượng mưa trung bình phổ biến là 1.700mm, song có một số vùng đồi núi, lượng mưa lại rất cao. Ở vùng đồi núi, tốc độ gió tương đối đều trong năm, dao động trung bình từ 1 – 2m/s. Còn ở vùng đồng bằng ven biển, tốc độ gió có thể có sự chênh lệch ở các huyện ven biển vào mùa bão lụt từ tháng 6 đến tháng 11. Do sự chi phối của địa hình và những tương tác với các vùng lân cận mà Thanh Hoá có sự phân dị về khí hậu theo vùng, với 3 vùng khí hậu đặc trưng:

            – Vùng đồng bằng, ven biển: có nền nhiệt độ cao, mùa đông không lạnh lắm, ít xảy ra sương muối, mùa hè nóng vừa phải. Mưa ở mức trung bình và có xu hướng tăng dần từ phía Bắc vào phía Nam. Lượng mưa lớn nhất vào tháng 9 và ít nhất vào các tháng 2, 3. Mưa phùn vào các tháng cuối mùa lạnh (1, 2 và 3), đôi khi kéo dài hàng tuần lễ. Có hai thời kỳ khô ngắn và không ổn định vào đầu hè (tháng 5 và 6) và vào các tháng 10, 11. Từ tháng 7 đến tháng 11, có nhiều cơn bão xuất hiện và có thể gây ảnh hưởng lớn đến các huyện ven biển của tỉnh. Thiên tai thường xảy ra là bão, nước dâng trong bão, mưa lớn gây úng, lụt, lũ tập trung vào tháng 9 hàng năm. Hạn và rét đậm kéo dài vào thời gian từ tháng 12 đến tháng 2. Ngoài ra, lốc, vòi rồng, mưa đá có thể xảy ra ở vùng này với tần suất thấp.

            – Vùng trung du: có nhiệt độ cao vừa phải, mùa đông tương đối lạnh, có sương muối nhưng ít. Mùa hè nóng vừa phải, khu vực phía Nam nóng hơn do ảnh hưởng của gió tây khô nóng. Mưa khá nhiều, đặc biệt ở khu vực Như Xuân, Như Thanh, Lang Chánh, Thường Xuân (trên 2.000 mm/năm), Hồi Xuân (1.870mm/năm). Độ ẩm lớn, gió không mạnh lắm. Thiên tai chủ yếu là mưa lớn, gió tây khô nóng, rét đậm kéo dài, lũ đột ngột, kể cả lũ bùn đá, lũ ống và lũ quét. Lượng mưa cao, có khả năng gây lũ ống, lũ quét vào tháng 7 – tháng 8.

            – Vùng đồi núi cao: bao gồm các huyện Quan Hoá, Quan Sơn, Mường Lát, phần Tây Bá Thước, Yên Khương của Lang Chánh, Yên Nhân, Bát Mọt, Xuân Khao của Thường Xuân. Nền nhiệt độ nói chung thấp, mùa đông khá rét, nhiệt độ thấp nhất có thể dưới 00C, sương muối nhiều và một số nơi có sương giá với tần suất 1 ngày/1 năm. Khi có sương giá, sương muối làm cho một số cây ăn quả có thể bị chết hàng loạt. Vào mùa hè, lũ có thể xuất hiện vào thời gian tháng 7 – 8.

Mùa hè dịu mát, ảnh hưởng của gió tây khô nóng không lớn, biên độ nhiệt năm nhỏ, lượng mưa, số ngày mưa, mùa mưa khác biệt khá nhiều theo các tiểu vùng. Mùa đông ít mưa. Độ ẩm không lớn lắm (trừ khu vực cao trên 800m mới có độ ẩm lớn và mây mù nhiều). Gió nói chung yếu, tốc độ trung bình từ 1,3 – 2m/s.

Lượng mưa lớn, nhiệt độ cao, ánh sáng dồi dào là các điều kiện thuận lợi cho việc phát triển nông lâm ngư nghiệp. Với chế độ nhiệt ẩm như vậy, đồng thời do sự phân dị phức tạp về địa hình mà Thanh Hoá có nhiều vùng có chế độ vi khí hậu khác nhau, tạo điều kiện phát triển các cây trồng nhiệt đới và cả các cây trồng á nhiệt đới, tạo nên sự đa dạng của hệ thống cây trồng. Tuy nhiên, cũng như các tỉnh vùng núi phía Bắc có mùa đông lạnh, khí hậu vùng núi Thanh Hoá cũng thường xuất hiện các hiện tượng thời tiết đặc biệt như sương muối, sương giá vào mùa đông, bão, lụt, áp thấp nhiệt đới về mùa mưa và hạn hán về mùa khô, ảnh hưởng không nhỏ tới sản xuất nông nghiệp và đời sống con người. Vì vậy, việc lựa chọn cây trồng thích hợp với từng tiểu vùng khí hậu là điều cần thiết.

3. Tài nguyên nước và mạng lưới sông ngòi

3.1. Tài nguyên nước

Tài nguyên nước của Thanh Hoá khá phong phú. Tổng lượng nước mưa rơi xuống lãnh thổ hàng năm là 19 tỷ mét khối, lượng bốc hơi trung bình là 9 tỷ mét khối, còn lại 9,7 tỷ mét khối nước sinh ra dòng chảy mặt và 0,3 tỷ mét khối sinh ra dòng chảy ngầm. Hàng năm hệ thống sông đổ ra biển 20 tỷ mét khối nước, trong đó có 9,7 tỷ mét khối nước sinh ra trên lãnh thổ Thanh Hoá còn lại là nước sinh ra ở Tây Bắc và Lào.

Modul dòng chảy mặt trung bình 20,4 – 38 lít/s/km2. Vùng đồng bằng biến thiên từ 20 – 30 lít/s/km2, ở miền đồi núi trên 30 lít/s/km2, lớn nhất là tại lưu vực sông Âm: 38 lít/s/km2. Chất lượng nước mặt khá tốt, trừ vùng hạ lưu vào mùa kiệt do chịu ảnh hưởng của thuỷ triều.

Modul dòng chảy ngầm biến thiên từ 2 lít/s/km2 đến 20 lít/s/km2. Khu vực trung lưu sông Mã có modul dòng ngầm trên 20 lít/s/km2. Nhìn chung, chất lượng nước ngầm tốt, trừ một số khu vực ngoại vi thành phố Thanh Hoá, thị xã Sầm Sơn, nước ở tầng mặt đã bị ô nhiễm. Các khu vực cửa sông, ven biển nước ngầm bị nhiễm mặn.

            – Nước ngầm: Ở Thanh Hoá, nước ngầm khá phong phú cả về trữ lượng và chủng loại bởi chúng xuất hiện ở đầy đủ các loại đất đá: trầm tích, biến chất, macma và phun trào. Thanh Hoá có các loại hình nước dưới đất như sau:

* Nước lỗ hổng: Tồn tại trong các thành vách núi, được tạo bởi nguồn gốc trầm tích biển, sông biển tuổi holoxen (tầng QIV), phân bố ở các địa hình đồng bằng bằng phẳng, độ cao tuyệt đối từ 7 đến 15 mét, nằm ở độ sâu từ 0 đến 35 mét. Ngoài ra, còn có nước lỗ hổng trong các thành tạo trầm tích có nguồn gốc sông lũ tuổi pleixtoxen (tầng QI-III), tầng này nằm ở dưới hoặc chỉ lộ ra ở một số vùng chân núi. Cả hai tầng chứa nước này đều có khả năng chứa nước kém, với tỷ lưu lượng từ 0,2 đến 11 lít/s.m, có quan hệ thuỷ lực với nước mặt. Độ tổng khoáng hoá dao động từ 0,1-5g/lít, nhiều nơi, tầng nước này bị nhiễm mặn. Vì vậy, khả năng khai thác chỉ đáp ứng các nhu cầu nhỏ trong sinh hoạt và sản xuất.

* Nước khe nứt: Tồn tại trong các đá cứng nứt nẻ có thành phần khác nhau, phân bố ở các khu vực đồi núi. Nước có chất lượng tốt với độ tổng khoáng hoá < 1mg/lít, song phân bố rất phức tạp phụ thuộc vào cấu trúc địa chất của từng vùng. Hiện nay, việc khảo sát thăm dò các khu vực này còn rất hạn chế.

3.2. Mạng lưới sông suối

            – Các hệ thống sông chính: Thanh Hoá có 5 hệ thống sông chính là sông Hoạt, sông Mã, sông Yên, sông Lạch Bạng và sông Chàng.

Sông Hoạt: Sông bắt nguồn từ núi Hang Cửa, vùng Yên Thịnh (Hà Trung) có diện tích lưu vực tính đến cầu Chính Đại (cách cửa sông 13km) là 250km2. Sông dài 55km, chảy qua huyện Hà Trung, thị xã Bỉm Sơn và men theo tạo địa giới giữa huyện Nga Sơn và huyện Kim Sơn (Ninh Bình). Do vị trí của sông nằm trong khu vực ít mưa (dưới 1.500mm), lại chảy qua nhiều vùng đá vôi nên dòng chảy mùa kiệt rất nghèo nàn và bị ảnh hưởng mạnh của thuỷ triều. Vào mùa mưa, do địa hình lòng chảo nên sông tiêu nước chậm và thường xuyên gây úng lũ ở Hà Trung (Hà Bắc, Hà Yên, Hà Giang, Hà Vân) và Nga Sơn.

+ Sông Mã: Đây là hệ thống sông lớn nhất tỉnh. Dòng chính dài 528km, bắt nguồn từ độ cao 800 – 1.000m ở vùng Điện Biên Phủ, sau đó chảy qua Lào (118km) và vào Thanh Hoá ở phía Bắc bản Sóp Sim (Mường Lát). Chiều dài sông Mã ở địa phận Việt Nam là 410km, riêng tỉnh Thanh Hoá 242km. Toàn bộ diện tích lưu vực là 28.106km2, trong đó phần bên nước bạn Lào là 7.913km2, phần Việt Nam là 20.193km2, riêng Thanh Hoá gần 9.000km2. Sông Mã có 89 phụ lưu, các phụ lưu chính trên đất Thanh Hoá gồm suối Sim (40km), suối Quanh (41km), suối Xia (22,5km), sông Luồng (102km), sông Lò (74,5km), Hón Nủa (25km), sông Bưởi (130km), sông Cầu Chày (87,5km), sông Chu (325km). Hệ thống sông Mã có thể cho công suất lý thuyết là 1.890.020Kw, với sản lượng điện là 12,07 tỷ Kw/h. Bình quân trên 1km chiều dài, sông Mã cho 3.578Kw. Hiện đã xây dựng trên hệ thống sông Mã nhà máy thuỷ điện Cửa Đạt có công suất lắp máy 140Mw.

Sông Yên. Bắt nguồn từ xã Bình Lương (Như Xuân), ở độ cao 100 – 125m, chảy xuống đồng bằng Nông Cống, Quảng Xương và đổ ra biển ở lạch Ghép. Sông dài 94,2km, trong đó gần 50km ở miền đồi núi. Diện tích lưu vực là 1.996km2. Sông Yên có 4 sông nhánh là sông Nhơm (66,9km), sông Hoàng (81km), sông Lý (27,5km) và sông Thị Long (50,4km).

Sông Lạch Bạng bắt nguồn từ vùng núi Huôn, xã Phú Lâm (Tĩnh Gia), ở độ cao 100m, chảy qua vùng núi Tĩnh Gia, tới Khoa Trường bắt đầu xuống đồng bằng và đổ ra biển ở cửa Bạng. Sông dài 34,5km, trong đó 18km ở vùng núi. Diện tích lưu vực là 236km2.

Sông Chàng. Đây là con sông duy nhất ở tỉnh đổ ra tỉnh khác (Nghệ An). Sông Chàng là một nhánh của sông Hiếu (Nghệ An). Diện tích lưu vực sông ở đoạn Thanh Hoá khoảng 250km2.

Ngoài các sông tự nhiên trên đây, Thanh Hoá còn có một hệ thống các sông và kênh, mương nhân tạo. Thời phong kiến có hệ thống kênh đào nhà Lê. Thời hiện đại có hệ thống kênh của công trình thuỷ lợi đập Bái Thượng, các công trình thuỷ lợi Bắc sông Mã, Nam sông Mã, sông Quảng Châu, v.v…

4. Tài nguyên sinh vật

4.1. Thực vật: Do nằm ở vị trí trung gian giữa các hệ thực vật Himalaya, Hoa Nam, Ấn Độ – Myanmar, Malaysia – Indonesia và sự tác động của chế độ khí hậu nhiệt đới gió mùa trên nền thổ nhưỡng và địa hình khác nhau, Thanh Hoá có hệ thực vật rất phong phú. Rừng Thanh Hoá tập trung một số loại thảm thực vật tiêu biểu sau:

            – Rừng nhiệt đới ở đai thấp: Các loại rừng này phân bố ở độ cao thường dưới 500m và chiếm diện tích lớn nhất tỉnh. Thành phần loài trong thảm thực vật rất phong phú, các loại cây gỗ chiếm ưu thế là các cây thuộc họ đậu, họ dầu, họ xoan, họ bồ hòn, v.v.. Ở đai thấp, hầu như không có cây hạt trần.

            – Rừng cận nhiệt đới trên núi: Loại rừng phân bố ở độ cao từ 500m tới 1.600m (còn gọi là rừng nhiệt đới trên núi thấp).

            – Rừng trồng: Rừng trồng ở Thanh Hoá đã được chú trọng phát triển từ lâu.

Rừng Thanh Hoá chủ yếu là rừng lá rộng, thường xanh, có hệ thực vật phong phú, đa dạng về họ, loài… Gỗ quý hiếm có lát, pơ mu, trầm hương. Gỗ nhóm II có sa mu, lim xanh, táu, sến. Gỗ nhóm III, IV có vàng tâm, dổi, de, chò chỉ… Các loại thuộc họ tre, nứa có luồng, nứa, vầu, giang, bương, tre. Ngoài ra, còn có mây, song, dược liệu, cánh kiến đỏ…

            – Hệ thống rừng đặc dụng: Theo tiêu chuẩn quốc gia, Thanh Hóa có một số rừng đặc dụng như: Vườn quốc gia Bến En (rộng 16.000ha ở các huyện Như Xuân, Như Thanh), vườn quốc gia Cúc Phương (phần thuộc tỉnh Thanh Hóa gồm các xã Thạch Lâm và Thành Mỹ, huyện Thạch Thành), Khu bảo tồn cây gỗ sến rộng 300ha ở xã Tam Quy, huyện Hà Trung. Khu bảo tồn Pù Luông, Xuân Nha. Ngoài ra, có các khu bảo tồn gen gắn với di tích lịch sử – văn hóa như: khu Lam Kinh (bảo tồn rừng Lim), khu đền Bà Triệu với rừng thông nhựa (xã Triệu Lộc, huyện Hậu Lộc), khu vườn rừng Hàm Rồng, khu vườn thực vật thị xã Sầm Sơn.

4.2. Động vật: Những kết quả điều tra cho thấy ở Thanh Hoá hệ động vật rừng rất phong phú và đa dạng, bao gồm cả động vật trên cạn lẫn động vật dưới nước, cả động vật bản địa lẫn động vật di cư đến, cả động vật tự nhiên lẫn động vật do con người tạo ra, v.v.. Thanh Hoá có một số dạng quần cư động vật chính như: quần cư động vật đồng ruộng đồng bằng và đồi thấp; quần cư động vật ở rừng tre, nứa, vầu, giang; quần cư động vật ở rừng cây bụi, trảng cỏ; quần cư động vật ở rừng gỗ và trảng cây; quần cư động vật nước ngọt…

Thanh Hoá có nhiều loài động vật đã được ghi vào sách Đỏ, bao gồm:

– Các loài đang bị tiêu diệt như: nhóm thú voọc mông trắng, voọc vá, voọc đen tuyền, vượn đen bạc má, gấu đen, gấu ngựa, báo mai hoa, hổ, voi, hươu sao, bò tót, sơn dương, trâu rừng; nhóm chim có trĩ, gà lôi; nhóm bò sát, lưỡng cư có rắn hổ mang chúa.

– Các loài sắp bị tiêu diệt: nhóm thú cu li nhỏ, khỉ mặt đỏ, khỉ mốc, khỉ đuôi lợn, voọc xám, báo lửa, báo gấm, cheo cheo nam dương, tê tê, sóc bay; về chim có cò chìa, hồng hoàng; về bò sát lưỡng cư có kỳ đà nước, thằn lằn, rắn hổ trâu, rùa híp, rùa núi vàng, giải. Nhóm động vật không xương sống có trai cóc hình tai, cà cuống; về thú có cầy mực, dơi thuỳ frit, sóc bay lông tai; về chim có bồ nông chân xám, choắt chân vàng lớn, mòng biển mỏ đen; về động vật không xương sống có cua Kim Bôi, cua Cúc Phương. Một số loài khác như tắc kè, rắn cạp nong, rắn hổ mang cũng có nhiều song cũng đang bị săn bắt quá mức nên số lượng suy giảm nhanh chóng…

5. Tài nguyên khoáng sản

tỉnh thanh hóa

Tài nguyên Khoáng sản Thanh Hóa

Thanh Hoá là một trong số ít các tỉnh ở nước ta có nguồn tài nguyên khoáng sản rất phong phú và đa dạng, có những tiền đề địa chất khá thuận lợi cho các quá trình tạo khoáng. Kết quả điều tra đến nay cũng đã cho thấy lãnh thổ Thanh Hoá có nhiều loại hình khoáng sản khác nhau, bao gồm:

– Kim loại sắt và hợp kim sắt: Có quặng sắt, sắt – mangan và sa khoáng. Các mỏ quan trọng là Thanh Kỳ (Như Xuân, trữ lượng 2,5 triệu tấn), Tam Quy (Hà Trung, trữ lượng gần 200.000 tấn), Làng Sam (Ngọc Lặc, trữ lượng ước 600.000 tấn), mỏ sắt – mangan Cổ Định trữ lượng ước trên 9 triệu tấn; quặng inmenit có ở bờ biển Sầm Sơn – Quảng Xương trữ lượng 73.500 tấn; quặng crômit dạng sa khoáng ở Cổ Định (Triệu Sơn) trữ lượng khoảng 18,6 triệu tấn đã được phát hiện và khai thác từ thời Pháp và crômit dạng gốc ở Làng Mun (Ngọc Lặc) trữ lượng có khả năng lớn song chưa xác định. Cromit là loại khoáng sản đặc biệt mà ở Việt Nam thì chỉ riêng Thanh Hoá mới có. Với trữ lượng khai thác hàng năm hiện nay của mỏ chỉ trên 10.000 tấn thì tiềm năng, khả năng phát triển công nghiệp liên quan đến khai thác và chế biến crômit ở Thanh Hoá còn rất nhiều hứa hẹn.

– Kim loại màu và kim loại hiếm: Đã phát hiện thấy 7 mỏ và điểm quặng chì – kẽm, trong đó mỏ Quan Sơn (Tân Trường, huyện Tĩnh Gia) trữ lượng ước tính 121.000 tấn; antimoan có 6 mỏ và điểm quặng phân bố ở Bá Thước, Cẩm Thuỷ, Quan Hoá với trữ lượng phát hiện được là không lớn, song cần điều tra thêm; niken – coban có lẫn trong quặng crômit Cổ Định, trữ lượng khoảng 137.840 tấn niken và 27.570 tấn coban; quặng đồng có ở Lương Sơn (Thường Xuân), nhưng trữ lượng nhỏ; đồng, thiếc và thiếc – vonfram có trữ lượng nhỏ và phân bố ở Thường Xuân (các mỏ Bù Me, làng Tôm và đồi Tròn). Ngoài ra, còn các quặng molipđen, thuỷ ngân ở rải rác nhiều nơi nhưng trữ lượng nhỏ. Riêng quặng vàng, đã phát hiện thấy nhiều mỏ và điểm khoáng sản vàng ở nhiều nơi thuộc Như Xuân, Thường Xuân, Ngọc Lặc, Quan Hoá, Thạch Thành, Cẩm Thuỷ, Bá Thước. Đó là các loại khoáng hoá vàng hoặc vàng gốc thuộc thành hệ thạch anh – vàng – sunfua, đa kim, tồn tại trong các đới dập vỡ, thành mạch riêng của các đá phun trào axit hoặc trong đá vôi. Nhiều điểm mỏ đã được điều tra kỹ như mỏ Ban Công ở Bá Thước trữ lượng cấp C1 đạt 321kg, mỏ Cẩm Quỳ (Cẩm Thủy) trữ lượng cấp C1 đạt 263kg, mỏ Làng Bẹt (Cẩm Thuỷ) trữ lượng cấp C1 đạt 150kg. Ngoài  ra, còn rất nhiều mỏ khác như vàng gốc Cẩm Tân (Cẩm Thủy), vàng gốc làng Nèo, Ban Công (Bá Thước), Eo Khanh, Thạch Cẩm (Thạch Thành), Xuân Chính, Xuân Thắng (Thường Xuân), Thanh Quân (Như Xuân), vàng sa khoáng còn có ở nhiều nơi thuộc huyện Như Xuân, Thường Xuân, Bá Thước, Thạch Thành, Cẩm Thủy.

– Nguyên liệu hoá chất – phân bón: Có secpentin phân bố ở khu vực núi Nưa, là nguồn nguyên liệu quý cho sản xuất phân lân, với trữ lượng 15 triệu tấn và hiện đang khai thác tại bãi Áng (Nông Cống); quặng photphorit có ở Cao Thịnh (Ngọc Lặc) có trữ lượng 74.698 tấn, Hàm Rồng (thành phố Thanh Hoá) có trữ lượng 24.500 tấn, Cao Thịnh – Yên Lâm có trữ lượng 125.000 tấn; quặng đôlômit ở núi Long (thành phố Thanh Hoá) có trữ lượng 4,7 triệu tấn và đồng Vựa (Nga An, huyện Nga Sơn), có trữ lượng 1 triệu tấn. Ngoài ra, photphorit còn có ở nhiều nơi khác trong tỉnh như ở huyện Thường Xuân, Thọ Xuân, Cẩm Thuỷ, Hà Trung. Đôlômit cũng rất phong phú ở Ngọc Long (thành phố Thanh Hoá), Nhân Sơn (huyện Nga Sơn), đây là nguyên liệu trợ dụng cho sản xuất thép, thuỷ tinh ở lò cao. Pyrit cũng có ở nhiều nơi trong tỉnh, là nguyên liệu tốt cho việc sản xuất một số loại hoá chất, hoặc barit là vật liệu cần thiết cho một số ngành sản xuất (như khoan dầu khí, chế tạo cao su…) song trữ lượng còn chưa được đánh giá cụ thể.

– Nguyên liệu cho sản xuất sành, sứ, thuỷ tinh và vật liệu xây dựng: Có cao lanh với tổng trữ lượng ước tính 5 triệu tấn và phân bố ở bến Đìn, làng Cày (Thường Xuân), làng En (Lang Chánh), Kỳ Tân (Bá Thước), Quyền Cây (Bỉm Sơn); sét trắng có trữ lượng nhỏ và phân bố ở núi Bợm (Tĩnh Gia), Tập Cát (Minh Thọ, Nông Cống); quặng macsalit ở Đồng Khang (Triệu Sơn) khoảng 4,3 triệu tấn, Các Sơn (Tĩnh Gia), Mỹ Tân (Ngọc Lặc); quặng fenspat có ở núi Trường Lệ (Sầm Sơn) và núi Hoằng Trường (Hoằng Hoá); cát thuỷ tinh có trữ lượng hàng chục triệu tấn và phân bố ở Tĩnh Gia; đá, cát, sỏi, sét xây dựng có trữ lượng rất lớn và phân bố khá rộng rãi ở nhiều vùng; quặng puzơlan ở Thăng Long (Nông Cống), trữ lượng 4,7 triệu tấn; cát kết chịu lửa ở núi Bợm (Tĩnh Gia); đá hoa có ở nhiều nơi, đáng chú ý là đá hoa khe Cang, Na Mèo (huyện Quan Sơn), Trung Sơn (huyện Quan Hoá), Định Thành (Yên Định), Yên Duyên (Bỉm Sơn), núi Vức (Đông Sơn); đá vôi làm xi măng trữ lượng trên 370 triệu tấn, chất lượng tốt và phân bố khá rộng rãi.

             – Nhiên liệu: Than bùn có ở tất cả các huyện với tổng trữ lượng 3 triệu tấn; than đá có trữ lượng nhỏ và phân bố ở Cẩm Yên, Cẩm Ngọc, Cẩm Phú, Phúc Mỹ (Cẩm Thuỷ), Tuy Hoá (Đông Sơn), Hà Long (Hà Trung), v.v..

Ngoài ra, Thanh Hoá còn một số loại khoáng sản khác: thạch anh tinh thể ở Thường Xuân; đá quý như topa, canxedoan, berin ở Thường Xuân; graphit ở Quan Hoá; nước khoáng ở một số điểm thuộc các huyện Thường Xuân, Bá Thước, Lang Chánh và Quan Hoá.

6. Tài nguyên biển và ven biển

tỉnh thanh hóa

Bản đồ tài nguyên biển Thanh Hóa

Vùng biển Thanh Hoá có diện tích 17.000 – 18.000km2, gấp 1,6 lần diện tích đất liền. Đường bờ biển có dạng cánh cung dài 102km. Bờ biển tương đối phẳng, nhưng bị chia cắt bởi 7 cửa lạch. Các cửa sông đều là những khu vực tự nhiên rất nhạy cảm và có năng suất sinh học cao. Từ Nam Sầm Sơn đến Quảng Xương có inmenhit, trữ lượng 73.500 tấn. Đây là loại nguyên liệu quan trọng để sản xuất que hàn, men sứ. Bờ biển Tĩnh Gia có trữ lượng lớn cát trắng để sản xuất thuỷ tinh. Các bãi triều rộng ở Nga Sơn, Hậu Lộc, Hoằng Hoá, Quảng Xương… là nơi nuôi trồng thuỷ sản. Ven bờ cũng có nhiều đồng muối ở Hậu Lộc, Hoằng Hoá, Quảng Xương, Tĩnh Gia.

Ven biển Thanh Hoá có đảo hòn Nẹ cao, đảo hòn Mê, cụm đảo Nghi Sơn và hàng loạt đảo nhỏ như: hòn Đót, hòn Miệng, hòn Vạt, hòn Góc, v.v.. Diện tích đảo của tỉnh khoảng 800ha. Về mặt tài nguyên và môi trường, có thể xây dựng các khu bảo tồn biển xung quanh các đảo nhằm bảo vệ sự đa dạng sinh học biển đồng thời cũng là cơ sở cho hoạt động du lịch. Với vị trí của mình các đảo này có vai trò tiền tiêu trong việc bảo vệ đất liền song các đảo này cũng chính là điểm tựa để phát triển kinh tế hướng ra biển.

Dải ven bờ biển Thanh Hoá có diện tích bãi triều trên 8.000ha (chưa tính bãi triều 2 huyện Nga Sơn và Hậu Lộc mỗi năm bồi tăng thêm từ 10 – 50m) là nguồn tài nguyên lớn về nuôi trồng thuỷ sản nước lợ như tôm sú, tôm he, cua và rong câu… Diện tích nước mặn khoảng trên 5.000ha, phân bố chủ yếu ở vùng đảo Mê, Biện Sơn có thể nuôi cá song, cá cam, trai ngọc, tôm hùm dưới hình thức nuôi lồng bè. Ngoài ra với hàng ngàn hecta vùng nước mặn ven bờ, thuận lợi nuôi nhuyễn thể hai mảnh vỏ như ngao, sò, ngán… Đặc biệt là với vị trí địa lý và điều kiện tự nhiên thuận lợi, khu kinh tế Nghi Sơn đã và đang được xây dựng (theo Quyết định 102/2006 của Thủ tướng Chính phủ) với nhiều hạng mục công trình lớn như: cảng nước sâu, nhà máy xi măng, sân bay… sẽ mở ra nhiều hướng phát triển mới cho dải ven biển nói riêng cũng như cho cả tỉnh nói chung./.

Kinh nghiệm Du lịch sinh thái biển Hải Tiến flamingo thanh hóa

Sun Group Sầm Sơn

Du lịch sinh thái biển Hải Tiến flamingo thanh hóa, hiện đang là điểm du lịch biển được nhiều du khách yêu thích và lựa chọn cho chuyến nghỉ dưỡng tắm biển hè.

Tuy nhiên, biển Hải Tiến hiện chưa được phát triển mạnh, chưa có nhiều loại hình dịch vụ… do vậy trước khi đi bạn không nên bỏ qua những chia sẻ kinh nghiệm du lịch biển Hải Tiến 2020 trọn vẹn dưới đây cho chuyến đi của mình nhé.

Du lịch sinh thái biển Hải Tiến flamingo thanh hóa
Du lịch sinh thái biển Hải Tiến flamingo thanh hóa

 

Kinh nghiệm du lịch biển Hải Tiến 2020

Biển Hải Tiến thuộc huyện Hoằng Hoá, tỉnh Thanh Hoá. Cách trung tâm thủ đô Hà Nội 155km, cách thành phố Thanh Hóa 17km, biển Hải tiên như một nét chấm phá trong bức tranh sơn thuỷ hữu tình của du lịch biển xứ Thanh.

Không chỉ có bãi biển trong xanh, sạch đẹp biển Hải Tiến còn có hệ sinh thái đa dạng tạo nên không gian gần gũi dành cho du khách. Đặc biệt, bạn sẽ được lựa chọn cho mình những biệt thự riêng hoặc khách sạn đẹp, thích hợp cho chuyến nghỉ dưỡng.

Chuẩn bị những gì du lịch biển Hải Tiến?

Đi du lịch biển Hải Tiến cần chuẩn bị những gì? Để có chuyến đi thú vị, trọn vẹn các bạn cần chuẩn bị những loại vạt dụng cần thiết dưới đây cho chuyến đi của mình như:

  • Trang phục: Quần áo thoáng mát, dễ chịu như áo phông, quần đùi, váy maxi dạo biển, mũ rộng vành… Bạn cũng nên mang theo một đôi dép để đi dạo buổi tối.
  • Đồ bơi: Quần áo mới, kính bơi.
  • Đồ dùng cá nhân: Kem đánh răng, khăn mặt, bàn chải, dầu gội…vv
  • Kem chống nắng để bảo vệ da mặt và toàn thân. Các loại thuốc (đau đầu, hạt sốt, đau mắt, đau bụng…)
  • Kinh nghiệm du lịch biển Hải Tiến, ngoài ra các bạn nhớ mang theo máy ảnh, điện thoại để chụp hình, lưu lại những kỉ niệm đáng nhớ cho chuyến đi du lịch biển Hải Tiến.

Phương tiện di chuyển từ Hà Nội đến biển Hải Tiến/ Đi lại khi du lịch Hải Tiến

Xe khách: ( nhà xe gần ngay bãi biển Hải Tiến)

– Nhà xe Thắng Diễn (0984.823.878) : Khởi hành lúc 10h sáng và 4h chiều, tại bến xe Mỹ Đình

– Nhà xe Cương Lĩnh (0904.643.142): Khởi hành 9h30 và 12h tại bến xe Giáp Bát

Đi những xe này bạn chỉ cần nói với tài xế cho về khu du lịch Biển Hải Tiến, khi tới nơi tài xế sẽ cho bạn xuống và chở bạn ra khu vực du lịch. Mỗi lần chở như vậy bạn chỉ mất thêm 10k -20k/người. Nếu bạn thân thiện thì có lẽ sẽ không mất tiền. Vì người dân ở đây chân chất, mộc mạc và rất hiếu khách. Du lịch biển Hải Tiến bằng ô tô khách thuận tiện cho những bạn lần đầu về Thanh Hóa.

+ Đi bằng phương tiện riêng

Từ Hà Nội về đến biển Hải Tiến chỉ mất 175km dọc theo quốc lộ 1A. Nếu bạn nào chưa biết mình sẽ chỉ dẫn đường đi ngắn nhất khi du lịch biển Hải Tiến như sau:
Sau khi bạn đã ra khỏi địa phận Hà Nội, theo hướng quốc lộ 1A bạn đi qua lần lượt các tỉnh: Hà Nam, Ninh Bình, sau đó vào đến địa phận thị xã Bỉm Sơn – Thanh Hóa.

Tới đây bạn vẫn tiếp tục di chuyển thêm khoảng 30km nữa sẽ tới cầu Tào Xuyên.

Qua cầu tào Xuyên khoảng 50m, có một đường rẽ trái thì bạn rẽ vào và đi thẳng thêm 15km nữa sẽ thấy các tấm quảng cáo, banner ghi khu du lịch Hải Tiến. Đường đi khá rộng rãi, rất dễ lưu thông nên bạn đi ô tô cũng không vấn đề gì. Đi bằng xe máy cũng là một kinh nghiệm du lịch biển Hải Tiến tiết kiệm, thuận tiện.

 

+ Đi bằng Tàu Hỏa

Nếu bạn chọn du lịch biển Hải Tiến bằng tàu hỏa thì bạn có thể đi từ Ga Hà Nội – Ga Thanh Hóa.

Giờ tàu chạy hằng ngày, các bạn có thể tham khảo:

Loại tàuGiờ điGiờ đếnGiá vé tùy loại chỗ (VNĐ)
SE119h0022h15103.000 – 172.000
SE515h4519h1960.000 -152.000
SE76h159h40103.000 – 172.000
TN110h0514h0952.000 – 103.000
SE319h3022h46121.000 – 196.000

Sau khi đến ga Thanh Hóa, đi xe bus tuyến số 06 và dặn soát vé cho xuống ngã 5 chợ Vực. Từ đây các bạn có thể gọi taxi hoặc xe ôm để ra đến khu du lịch.

Nhà nghỉ khách sạn khi du lịch hải tiến flamingo thanh hóa/ Nên ở đâu khi du lịch biển Hải Tiến

Kinh nghiệm đặt phòng du lịch biển Hải Tiến giá rẻ mà chúng tôi tổng hợp thì các bạn nên đặt phòng trực tuyến trên agoda.com, như vậy sẽ tiết kiệm được thời gian và dự tính được chi phí ăn ở khi du lịch biển Hải Tiến.

Một số nhà nghỉ ở khu vực trung tâm thành phố Thanh Hóa gần biển Hải Tiến nhất:

Thanh Hoa Hotel:  25A Quang Trung – Phường Ngọc Trạo, Trung tâm thành phố Thanh Hóa gần bãi biển Sầm Sơn, Hải Tiến.

Sao Mai Hotel : Số 20, Phan Chu Trinh – Điện Biên – TP Thanh Hóa, Trung tâm thành phố Thanh Hóa gẫn bãi biển Sầm Sơn, Hải Hòa, Hải Tiến.

Hac Trang Hotel : 171 Thành Thái, Phường Đông Thọ, Trung tâm thành phố Thanh Hóa, gần bãi biển Hải Tiến.

Nếu bạn có nhiều chi phí hơn thì có thể nghỉ dưỡng tại khu biệt thự Linh Trường Xanh ờ ngay gần sát bờ biển Hải Tiến.

Những khách sạn ở khu du lịch Hải Tiến tham khảo

+ Anh Phuong Hotel: Khu DL Biển Ánh Phương – Hải Tiến Hoằng Tiến, Hoằng Hóa, Thanh Hóa

+Eureka Linh Trường Resort: Xã Hoằng Trường, Huyện Hoằng Hóa, Biển Hải Tiến, Thanh Hóa.

 

Các địa điểm tham quan khi du lịch hải tiến flamingo thanh hóa/ Đi đâu, chơi gì ở biển Hải Tiến?

Ngoài đắm mình trong làn nước trong xanh, thả bộ trên bãi biển và khám phá rừng phi lao thì du khách khi du lịch biển Hải Tiến còn được đến tham quan những địa điểm lịch sử Thanh Hóa nổi tiếng như:

+ Đền thờ Trạng Quỳnh tại làng Bột Thượng, xã Hoằng Lộc.

+ Chùa Vĩnh Gia tại xã Hoằng Phương, nơi đây hiện lưu giữ 54 sắc phong của các triều đại vua của Việt Nam.

+ Đền thờ các nhân thần và nhiên thần như: Triệu Quang Phục, Lê Phụng Hiểu, Trần Khát Chân, Lương Đắc Bằng, Lương Hữu Khánh.

+ Đền thờ Tô Hiến Thành ở làng cổ Hoàng Bột.

Kinh nghiệm du lịch hải tiến flamingo thanh hóa 2020 thì khi tham quan các di tích lịch sử này chúng ta nên mặc những trang phục lịch sự, có thái độ nhã nhặn, thành kính khi thắp hương và khấn vái.

+ Các di tích lịch sử cách mạng như: Tượng đài Lão quân Hoằng Trường anh hùng – Nơi các cụ bắn rơi máy bay Mỹ, cồn Ba cây, cồn Mã Nhón – nơi diễn ra cuộc khởi nghĩa giành lại chính quyền về tay nhân dân.

+ Từ bãi biển, du khách có thể ngược dòng sông Mã về thăm Lạch Hới, Cồn Trường nơi có khu rừng bần, sú vẹt; qua bến Nguyệt Viên, bến Hàm Rồng thăm núi Ngọc, núi Rồng, động Tiên Sơn, hồ Kim Quy… Trên dòng sông Mã anh hùng du khách lắng nghe những điệu hò mang đặc trưng của dân ca xứ Thanh, vừa thưởng thức văn hóa ẩm thực đặc sắc của vùng sông nước.
flamingo thanh hóa

Ăn món gì ngon khi du lịch biển Hải Tiến/ Địa chỉ ăn uống nổi tiếng ở du lịch hải tiến flamingo thanh hóa

Đến với vùng biển Hải Tiến, du khách sẽ được nếm đầy đủ những món ăn độc đáo, là đặc sản của Thanh Hóa mà chúng tôi giới thiệu sau đây:

– Nem chua Thanh Hóa: Theo kinh nghiệm du lịch biển Hải Tiến đầy đủ, chi tiết thì nem chua là một nét đặc trưng nhất trong ẩm thực Thanh Hóa. Nem chua được thưởng thức cùng với rượu Cầu Lộc thì không còn gì tuyệt vời bằng. Đã đến Thanh Hóa các bạn đừng quên thưởng thức nem chua và mua về làm quà cho những người thân yêu nhé.

Nem Chua Thanh Hóa flamingo thanh hóa
Nem Chua Thanh Hóa flamingo thanh hóa

– Mắm tép Hà Yên: Là một món ăn không thể thiếu trong bữa cơm hằng ngày của rất nhiều gia đình ở Thanh Hóa, vì vậy mà mắm tép Hà Yên được coi như một đặc sản quý giá của người dân Hà Trung – Thanh Hóa. Món ăn này thường được chấm kèm với các món luộc. Khi du lịch biển Hải Tiến càng bạn nên nếm thử món ăn dân dã để hiểu hơn và những người nông dân nghèo xứ Thanh.

 

flamingo thanh hóa mắm chua ba làng
flamingo thanh hóa mắm chua ba làng

– Cá Mè sông Mực: Là khu vực nằm trong vùng sông hồ mênh mông của vườn quốc gia Bến Én – Như Thanh, sông Mực có nhiều loài cá trú ngụ. Và nhiều nhất là cá Mè, do nguồn thực vật phong phú nên cá Mè thơm ngon, béo ngậy hơn nhiều so với các vùng khác. Đây là một trong số những món ngon khi du lịch biển Hải Tiến mà bạn không thể bỏ qua.

– Bánh gai Tứ Trụ: Những ai đã một lần được thưởng thức bánh gai Tứ Trụ của làng Mía huyện Thọ Xuân – Thanh Hóa thì chắc hẳn sẽ khó quên hương vị thơm ngon, bùi bùi của nó. Ngoài thưởng thức các bạn cũng có thể mua về làm quà sau chuyến du lịch biển Hải Tiến hấp dẫn. 

du lịch biển hải tiến flamingo thanh hóa
flamingo thanh hóa bánh gai

 

Ngoài ra, một kinh nghiệm du lịch hải tiến flamingo thanh hóa nữa là bạn hãy thưởng thức những món cá biển ở đây. Buổi chiều ở biển Hải Tiến các bạn sẽ được nhìn thấy những cảnh quăng chài, thả lưới của các ngư dân, cùng họ nhặt cá trên những tấm lưới. Bạn sẽ thấy cuộc sống người dân Thanh Hóa thật bình dị, mộc mạc và yên bình.

Những lí do bạn nên du lịch biển hải tiến flamingo thanh hóa

  • GẦN: Với khoảng cách 17https://flamingothanhhoa.com.vn/5km từ Hà Nội tới biển Hải Tiến. Các bạn đi dọc theo QL1A qua cầu Tào Xuyên rẽ trái -> đi thẳng thêm 15km là tới. Thời gian đi khoảng 4 giờ đồng hồ.
  • MỚI: Đây là khu du lịch mới, nước biển trong sạch đẹp và hoang sơ bạn sẽ được thỏa thích khám phá.
  • SẠCH – DÀI – AN TOÀN: Biển Hải Tiến có hệ thống nước thải không đổ ra biển mà hướng ngược vào đất liền để xử lí. Gần cửa biển nhưng không có phù sa bồi đắp nên biển rất sạch sẽ, ít cát và mịn.
  • Đánh giá từ các nhà khoa học đây là bãi biển an toàn, cũng giúp bờ biển này thoai thoải, có thể bơi lội khá xa.
  • Ngoài ra, biển Hải Tiến còn có NGƯỜI DÂN THÂN THIỆN & RẺ – HẢI SẢN NGON RẺ.

Ngoài ra các bạn nên tham quan, nhiều bãi biển tuyệt đẹp khác ở Thanh Hóa, và tham khảo những kinh nghiệm để tránh bị chặt chém, khi du lịch Thanh Hóa, mà chúng tôi đã trình bày rất chi tiết trong những bài viết: Kinh nghiệm du lịch Thanh Hóa, để không bị chặt chém

Flamingo đầu tư gần 5.000 tỉ vào Thanh Hóa (flamingo crown bay)

Theo TTO – Tập đoàn Flamingo và UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ký biên bản ghi nhớ về đầu tư dự án khu du lịch sinh thái biển và nghỉ dưỡng cao cấp Hải Tiến, tại xã Hoằng Phụ, huyện Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa.(flamingo crown bay)

Tiềm năng du lịch nghỉ dưỡng

Khu nghỉ dưỡng cao cấp này rộng khoảng 62 ha, tổng mức đầu tư giai đoạn 1 khoảng 4.890 tỉ đồng.

Nội dung biên bản ghi nhớ nêu rõ các bên có trách nhiệm hỗ trợ lẫn nhau trong việc thực hiện các cam kết vì sự phát triển của dự án. 

Theo đó, UBND Tỉnh Thanh Hóa sẽ cung cấp các thông tin, tài liệu cần thiết, hỗ trợ giải quyết nhanh chóng các thủ tục đầu tư cho Flamingo, đồng thời hỗ trợ Flamingo thủ tục hưởng ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật.

Tập đoàn Flamingo có trách nhiệm khẩn trương nghiên cứu, đánh giá và thực hiện các hồ sơ, thủ tục liên quan đến dự án để sớm quyết định đầu tư. 

Tập đoàn này cũng cam kết tập trung nguồn lực tài chính để ưu tiên triển khai thực hiện các hồ sơ, thủ tục liên quan đến dự án và chịu trách nhiệm toàn bộ chi phí trong quá trình nghiên cứu triển khai dự án, đồng thời cung cấp cho tỉnh các thông tin cần thiết theo yêu cầu.

Hỗ trợ chính sách cực tốt

Tại hội nghị xúc tiến đầu tư, tỉnh Thanh Hóa đã trao cho Tập đoàn Flamingo  quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Flamingo thanh hóa khu B tại xã Hoằng Trường, huyện Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa, với tổng diện tích xây dựng khoảng 4 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 1.570 tỉ đồng.

Ông Trần Trọng Bình, chủ tịch HĐQT Tập đoàn Flamingo, cho biết Flamingo mong muốn tiếp tục nhận được sự đồng hành, ủng hộ, tạo điều kiện của lãnh đạo tỉnh, các cấp chính quyền địa phương, đặc biệt là sự hỗ trợ về mặt thủ tục pháp lý để Flamingo tiếp tục được lựa chọn và triển khai thành công các dự án tại Thanh Hóa.

“Chúng tôi cam kết gắn bó lâu dài, đồng hành phát triển cùng kinh tế địa phương, mang đến cho người dân những sản phẩm và dịch vụ chất lượng nhất, đồng thời tạo thêm nhiều cơ hội việc làm, góp phần tăng trưởng kinh tế Thanh Hóa” – ông Bình nhấn mạnh.

Flamingo thanh hóa
Ông Trần Trọng Bình, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Flamingo, nhận Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Flamingo thanh hóa khu B – Ảnh: F.L.G

 

Đánh thức tiềm năng biển Hải Tiến

Hội nghị xúc tiến đầu tư là hoạt động thường niên của tỉnh Thanh Hóa nhằm thu hút vốn đầu tư vào các địa phương trong tỉnh, góp phần thúc đẩy kinh tế – xã hội.

Tại hội nghị lần này, tỉnh Thanh Hóa đã quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho 19 dự án với tổng vốn đầu tư trên 56.000 tỉ đồng. Đồng thời ký biên bản ghi nhớ đầu tư 15 dự án với tổng vốn đầu tư gần 300.000 tỉ đồng.

Trong giai đoạn 2020 – 2025, tỉnh Thanh Hóa kêu gọi vốn đầu tư vào 36 dự án lớn, với tổng vốn đầu tư trên 5 tỉ USD (khoảng 117.000 tỉ đồng) ở các lĩnh vực công nghiệp, hạ tầng đô thị, khu công nghiệp, cụm công nghiệp, du lịch, nông nghiệp và y tế.

Ông Nguyễn Đình Xứng, chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa, khẳng định với phương châm doanh nghiệp thành công, Thanh Hóa phát triển, tỉnh luôn hoan nghênh, chào đón các nhà đầu tư đến nghiên cứu, tìm hiểu cơ hội đầu tư và quyết định đầu tư tại Thanh Hóa. 

Hiệu quả được mong đợi 

Tỉnh cam kết sẽ luôn sát cánh, đồng hành và chia sẻ cùng nhà đầu tư trong suốt quá trình triển khai dự án, tạo mọi điều kiện thuận lợi để các nhà đầu tư sản xuất kinh doanh đạt hiệu quả cao nhất.

flamingo crown bay
Đại diện Flamingo và lãnh đạo tỉnh Thanh Hóa ký biên bản ghi nhớ về phát triển dự án khu du lịch sinh thái biển và nghỉ dưỡng cao cấp Hải Tiến – Ảnh: F.L.G

 

Với cơ chế, chính sách khuyến khích nhà đầu tư, cùng sự nỗ lực cải cách thủ tục hành chính, hoàn thiện hệ thống hạ tầng, ngày càng có nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước đến Thanh Hóa để đầu tư. 

Trong 5 tháng đầu năm 2020, trong bối cảnh dịch bệnh bùng phát , tỉnh Thanh Hóa vẫn chấp thuận chủ trương đầu tư cho 66 dự án với tổng vốn đầu tư lên tới hơn 1.852 tỉ đồng và 130,7 triệu USD. Thanh Hóa là một những tỉnh dẫn đầu về thu hút đầu tư trên cả nước.

đầu tư flamingo Thanh Hóa bứt phá ngoạn mục bất động sản

flamingo thanh hóa

Đầu tư Flamingo thanh hóa bứt phá để thành công

Đầu tư flamingo thanh hóa – Thanh Hóa tăng tốc phát triển nhằm đạt mục tiêu đóng góp tới 1/4 GDP của nước vào năm 2030. Hạ tầng của tỉnh được đầu tư mạnh mẽ, xuất hiện hàng loạt dự án bất động sản “khủng”. Giới đầu tư đổ về đây khiến cho thị trường sôi động, giá đất theo xu hướng tăng lên nhanh chóng.

phong cảnh dự án famingo thanh hóa
Biển Hải Tiến, núi Linh Trường  – Thanh Hóa

Trên đà phát triển thần tốc của miền đất hứa

Với dân số đứng thứ 3 cả nước (trên 3,7 triệu người) và diện tích tự nhiên đứng thứ 5 cả nước (11.120km), Thanh Hóa đã có những bước tiến thần tốc trên tất cả các lĩnh vực, đang vươn mình trở thành trung tâm kinh tế lớn của khu vực Bắc Trung Bộ.

Từ một tỉnh nghèo phụ thuộc vào ngân sách Trung ương, tỉnh Thanh Hóa hiện nay đã cân đối được khoảng trên 90% ngân sách và tiến tới chủ động về ngân sách trong năm 2020.

Báo cáo kinh tế – xã hội trong năm 2019 của Thanh Hóa cho biết thu ngân sách đạt mức trên 27,600 tỷ đồng với nhiều thành tựu ấn tượng trong mọi lĩnh vực.

Tỉnh đặt mục tiêu lớn trong giai đoạn 2025-2030, phấn đấu đóng góp tới 1/4 GDP của quốc gia.

Nhằm đạt mục tiêu này, Thanh Hóa tăng tốc phát triển kinh tế với chiến lược mới thúc đẩy các ngành nghề mũi nhọn và tăng cường xây dựng, nâng cấp hạ tầng đô thị.

Theo đà phát triển chung, thị trường bất động sản Thanh Hóa cũng biến chuyển rõ rệt.

Đặc biệt từ đầu năm 2019, cùng thời điểm Thủ tướng Chính Phủ ban hành quyết định Phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chung đô thị Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2040.

Cú bứt phá của bất động sản xứ Thanh nhà đầu tư flamingo thanh hóa

Ngành bất động sản Thanh Hóa bước vào giai đoạn tăng trưởng mạnh trong bối cảnh thuận lợi chưa từng có. Nhờ quy hoạch đô thị bài bản, hệ thống giai thông mở mang, hàng loạt khu đất vàng xuất hiện cùng các dự án hướng đến tiêu chuẩn quốc tế.

Thị trường năm 2019 chứng kiến các chủ đầu tư lớn ào ạt “đổ bộ” đầu tư flamingo thanh hóa, tạo sức nóng khó cưỡng cho thị trường BĐS của tỉnh. Vingroup, Sun Group, Enrowindows… 

Lần lượt “chào sân” thành phố Thanh Hóa với những dự án tầm cỡ, hứa hẹn mang lại một bộ mặt đô thị xứng tầm cho thủ phủ xứ Thanh.

Đáng chú ý hơn nữa, bất động sản du lịch tại Thanh Hóa cũng đang theo đà lên ngôi.

Các đơn vị môi giới chuyên nghiệp cho biết nhiều nhà đầu tư cá nhân đặc biệt quan tâm khu vực ven biển.

Do chiến lược phát triển du lịch của tỉnh thúc đẩy các dự án BĐS kinh doanh du lịch biển và hạ tầng giao thông phục vụ phát triển du lịch được đầu tư cải tiến mạnh mẽ.

Nhiều dự án xây dựng quy mô lớn được kích hoạt và đôn đốc để đảm bảo tiến độ, như:

đường ven biển, đường cao tốc và các dự án hạ tầng về du lịch, hàng không, cảng biển giúp phát triển và xu hướng để đầu tư flamingo thanh hóa

Nâng tầm thị trường bất động sản du lịch Thanh Hóa

Thanh Hóa nằm ở vị trí trọng điểm kết nối Nam – Bắc ở cả đường bộ lẫn đường biển, rất nhiều thuận lợi để phát triển thương mại và dịch vụ.

Nơi đây cũng là miền đất địa linh nhân kiệt, sở hữu nhiều nguồn tài nguyên quý giá để phát triển nhiều loại hình du lịch như du lịch biển, du lịch sinh thái, du lịch văn hóa, du lịch thể thao…

Theo các quyết định của lãnh đạo tỉnh, Thanh Hóa cũng chú trọng xây dựng các sản phẩm du lịch theo hướng tăng khả năng cạnh tranh, chuyên nghiệp,

đặc biệt thu hút khách du lịch quốc tế, nâng cao đánh giá định mức thị trường.

Dù lượn đầu tư flamingo thanh hóa
Bờ biển Hải Tiến tuyệt đẹp nhìn từ trên núi Linh Trường

 

Danh thắng đẹp –  Núi non cùng bờ biển

Thanh Hóa có rất nhiều danh lam thắng cảnh, di tích văn hóa lịch sử thu hút du khách, còn được thiên nhiên ban tặng cho những bãi biển đẹp, từ lâu đã thu hút khách du lịch từ Hà Nội và các tỉnh phía Bắc.

Thời điểm này, các nhà đầu tư flamingo thanh hóa và giới kinh doanh du lịch đang nhắm đến khu vực Hải Tiến, nơi có đường bờ biển kéo dài miên man đến 12km.

Hải Tiến được ví như một thiên đường nghỉ dưỡng mới ở Thanh Hóa, một ngôi sao mới ở biển Bắc Trung Bộ.

Tại biển Hải Tiến, các sơ sở lưu trú và tiện ích dịch vụ còn tự phát, nhỏ lẻ, chưa có một tổ hợp đủ tiêu chuẩn 5 sao để phục vụ đối tượng du khách có nhu cầu nghỉ dưỡng, hưởng thụ dịch vụ sang trọng.

Thỏa mãn cơn khát bất động sản nghỉ dưỡng tham gia đầu tư flamingo thanh hóa

Cơn khát dự án khách sạn, mặt bằng kinh doanh cao cấp tại Hải Tiến đã âm ỉ từ lâu như chiếc lò xo bị nén lâu ngày, nay bùng lên dữ đội trong nhịp điệu phát triển sôi động của Thanh Hóa.

Thêm vào đó, nhiều nhà đầu tư flamingo thanh hóa tư bộc bạch có nhu cầu làm ăn tại các điểm nghỉ dưỡng ở Hải Tiến như bãi biển trung tâm, bãi biển Linh Trường… nhưng vẫn cố chờ đợi dự án xứng tầm.

Tín hiệu này báo trước sự bùng nổ của bất động sản tại Hải Tiến, hứa hẹn mang đến một diện mạo mới và biến nơi đây thành thiên đường du lịch thực sự.

Thời gian tới, cũng như vùng trung tâm thành phố Thanh Hóa, chắc chắn sẽ có những “ông lớn” bất động sản rót tiền vào Hải Tiến với những dự án quy mô và đẳng cấp 5 sao.

bất động sản flamingo thanh hóa Những tiềm năng thức dậy

Xứ Thanh – Những tiềm năng thức dậy và đang tỏa sáng – bất động sản Flamingo Thanh hóa cùng du lịch phát triển

(Tạp chí Du lịch) – Nằm ở khu vực Bắc Trung Bộ, cách thủ đô Hà Nội 150km về phía Nam, Thanh Hóa là vùng đất có tiềm năng du lịch tự nhiên và nhân văn phong phú, đặc sắc. Những năm gần đây, Du lịch Thanh Hóa ngày càng phát triển, trở thành điểm đến thân thiện và hấp dẫn du khách.

khung cảnh thành phố thanh hóa flamingo
Thành phố Thanh Hóa

Danh lam thắng cảnh

Biển Sầm Sơn

Sầm Sơn cách thành phố Thanh Hóa 16km. Đây là nơi tắm biển lý tưởng mà người Pháp đã khai thác từ năm 1906 và nhanh chóng trở thành nơi nghỉ mát nổi tiếng của Đông Dương.

Sầm Sơn có cảnh sắc thiên nhiên hùng vĩ, vùng biển bao la hấp dẫn với nhiều thắng tích và huyền thoại như: hòn Trống Mái, đền Cô Tiên, đền Độc Cước, dãy núi Trường Lệ…

Du khách đến Sầm Sơn, ngoài tắm biển có thể đi dạo dọc đường Hồ Xuân Hương khám phá cuộc sống sôi động để hiểu hơn về cuộc sống đậm sắc thái văn hóa biển xứ Thanh.

Sầm sơn khu du lịch flamingo thanh hóa cùng sánh tầm
Biển sầm sơn

Thuộc xã Hải Hòa, huyện Tĩnh Gia, cách thành phố Thanh Hóa 40km, cách thủ đô Hà Nội 190km, biển Hải Hòa vẫn còn vẻ nguyên sơ với nước biển trong xanh, sóng biển hiền hòa, bãi cát trắng mịn trải dài xen lẫn những rặng phi lao xanh ngắt đầy lãng mạn.

Sẽ thật tuyệt vời vào mỗi sáng sớm, du khách được ngắm bình minh trên biển, chiêm ngưỡng đảo Mê ẩn hiện trong mây trời, hút vào tầm mắt toàn cảnh khu kinh tế Nghi Sơn đầy vẻ sôi động, hào hoa của một khu đô thị mới cùng với bất động sản flamingo thanh hóa

flamingo thanh hóa biển hải hòa
BIển hải hòa tĩnh gia

 

Du lịch cộng đồng tại bản Đôn, Bá Thước

Bản Đôn là nơi sinh sống của đồng bào dân tộc Thái, với tổng diện tích tự nhiên trên 125ha.

Nơi đây đang trở thành “nơi mơ đến, chốn mong về” của đông đảo du khách, đặc biệt là khách quốc tế.

Bản Đôn hấp dẫn du khách bởi những thửa ruộng bậc thang trải dài, những nếp nhà sàn nằm ven chân đồi cùng một nền văn hóa đặc sắc.

Đến đây, du khách không chỉ được thư giãn bởi không gian yên bình, cảnh quan thiên nhiên đẹp hoang sơ mà còn được trải nghiệm các hoạt động cùng đồng bào dân tộc.

được thưởng thức nhiều món ăn ngon, đặc sản của người dân vùng cao như: măng rừng, vịt cỏ, lợn rừng, gà đồi, canh cá… và hơn cả là sự chân thành, nồng nhiệt của người dân địa phương.

Thác Ma Hao – bản Năng Cát

Thác Ma Hao (bản Năng Cát) có độ cao hơn 1.200m so với mặt biển.

Các dòng suối nhỏ chảy dọc theo những cánh rừng già hợp thành dòng suối lớn đổ xuống tạo thành thác Ma Hao uốn lượn, chảy mãi không ngừng.

Đến với bản Năng Cát du khách còn được tham quan dự án nuôi cá hồi, thưởng thức các sản vật vùng cao đặc trưng như cơm lam, thịt lợn cỏ nướng, chẻo cá và các loại rau rừng,

Tới đây sẽ được thưởng thức rượu siêu men lá của người bản địa, nhấm nháp cùng món vịt “đi bộ” luộc thơm và ngọt, cá hấp với gia vị của lá rừng chắc chắn sẽ không thể nào quên.

Bên cạnh đó, các lễ hội truyền thống cùng các trò chơi dân gian cũng là nét thu hút đặc sắc của miền Tây Thanh Hóa.

Vào buổi tối, du khách sẽ được lắng nghe tiếng hát đối đáp của những đôi nam nữ trao duyên hay múa sạp rộn ràng. Du lịch thác Ma Hao – bản Năng Cát đang ngày càng được phát triển và thu hút rất nhiều khách tham quan. Nơi đây sẽ là một điểm đến thân thiện, hút hồn du khách trong tương lai.

Vườn quốc gia Bến En

Nằm cách thành phố Thanh Hóa 46km về phía Tây Nam, Vườn quốc gia Bến En là địa chỉ du lịch sinh thái hấp dẫn đối với bất kỳ ai yêu thích vẻ nguyên sơ của tạo hóa.

Đây là một vùng rừng núi, sông hồ rộng khoảng hơn 16.000ha còn hoang dã với hệ động thực vật đa dạng và phong phú, quý hiếm như: voi, gấu, hổ, voọc má trắng, lim, lát hoa, chò chỉ… Bến En còn có hơn 4.000ha mặt hồ với 21 hòn đảo lớn nhỏ tạo nên cảnh quan thiên nhiên vô cùng quyến rũ.

bất động sản Flamingo Thanh hóa du lịch tiềm năng
Bãi biển ở thanh hóa

Di tích Lịch sử – Văn hóa

Khu di tích lịch sử đền Bà Triệu

Khu di tích lịch sử đền Bà Triệu thuộc xã Triệu Lộc, huyện Hậu Lộc. Khu di tích lịch sử đền Bà Triệu được xây dựng, trùng tu, tôn tạo qua nhiều thời kỳ, bao gồm các địa điểm: đền thờ và lăng mộ Bà Triệu, mộ ba ông tướng họ Lý, miếu Bàn Thề, đình Phú Điền, đền Đệ Tứ.

Với giá trị đặc biệt tiêu biểu, Khu di tích lịch sử đền Bà Triệu đã được xếp hạng là Di tích quốc gia đặc biệt theo Quyết định số 2408/QĐ-TTg ngày 31/12/2014 của Thủ tướng Chính phủ.

Thái miếu nhà Lê

Thái miếu nhà Lê (hay còn gọi là đền Lê) thuộc thôn Kiều Đại, phường Đông Vệ, thành phố Thanh Hóa. Đền nhà Lê được dựng năm Gia Long thứ 4 (1805), thờ cúng 27 vị Hoàng đế thời Lê, Hoàng Thái Hậu cùng các Vương công nhà Hậu Lê.

Đền được dựng theo phong cách kiến trúc Hậu Lê và thời Nguyễn, bao gồm tiền điện và hậu điện được nối bằng một sân điện chạy dài.

Tại đền hiện còn lưu giữ được nhiều hiện vật gốc rất có giá trị về nhiều phương diện. Thái miếu nhà Lê được Bộ Văn hóa – Thông tin (nay là Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch) cấp Bằng Di tích lịch sử văn hóa và kiến trúc nghệ thuật quốc gia.

bất động sản Flamingo Thanh hóa nhà lê

Thành nhà Hồ thuộc địa bàn 2 xã Vĩnh Long và Vĩnh Tiến, huyện Vĩnh Lộc, từng là kinh đô nước Đại Ngu (quốc hiệu Việt Nam thời nhà Hồ). Đây là tòa thành kiên cố với kiến trúc độc đáo bằng đá có quy mô lớn hiếm có ở Việt Nam, có giá trị độc đáo nhất, duy nhất còn lại ở Đông Nam Á.

Thành có hình chữ nhật, xung quanh có hào sâu. Bốn cửa thành xây theo kiểu vòm cuốn, bằng đá, riêng cổng phía Nam là cổng chính có ba cửa ra vào, dài trên 34m, cao hơn 10m.

Tường thành đá xây bằng những khối đá nặng trung bình 10 – 16 tấn, có khối nặng đến trên 26 tấn, được đẽo gọt khá vuông vắn và lắp ghép theo hình chữ công, cửa cuốn của thành được xây dựng bằng các khối đá hình nêm tạo nên sự liên kết vững chắc.

Với giá trị nổi bật toàn cầu, ngày 27/6/2011, thành nhà Hồ đã được UNESCO công nhận là Di sản Văn hóa thế giới.

Hang Con Moong

Hang Con Moong thuộc địa phận bản Mọ, xã Thành Yên, huyện Thạch Thành. Tại hang Con Moong, những dấu vết của người tiền sử vẫn còn hiện hữu nguyên vẹn.

Chính nơi đây đã chứng kiến các giai đoạn phát triển liên tục, phong phú của xã hội loài người từ sơ kỳ đồ đá cũ đến thời đại đồ đá mới.

Ngoài các công cụ bằng đá, bằng xương thú, vỏ sò, vỏ ốc…, người ta còn tìm thấy dấu vết bếp lửa có hình gần tròn, hoặc tròn, dày ở giữa, mỏng xung quanh, có đường kính 4m.

Đây chính là minh chứng nơi quần tụ của thị tộc. Với những giá trị độc đáo, mang tính toàn cầu, hang Con Moong đã được xếp hạng Di tích quốc gia đặc biệt.

Khu di tích lịch sử Lam Kinh

Cách thành phố Thanh Hóa 50km về phía Tây Bắc, cách khu du lịch bất động sản flamingo thanh hóa 60km,  Khu di tích lịch sử Lam Kinh nằm trên địa bàn xã Xuân Lam, huyện Thọ Xuân.

Nơi đây, người anh hùng dân tộc Lê Lợi đã phất cờ khởi nghĩa, lãnh đạo cuộc chiến đấu 10 năm chống giặc Minh, dựng lại nền độc lập cho nước nhà.

Sau khi lên ngôi Hoàng đế, vua Lê Thái Tổ (Lê Lợi) đã cho xây dựng điện Lam Kinh (còn có tên là Tây Kinh), phía Bắc dựa vào núi Dầu (gọi là Du Sơn), mặt Nam nhìn ra sông – có núi Chúa làm tiền án, bên tả là rừng Phú Lâm, bên hữu là núi Hương và núi Rồng chắn phía Tây.

Đến với Lam Kinh, du khách sẽ được chiêm ngưỡng 3 tòa chính điện – một công trình kiến trúc gỗ có quy mô lớn, với một hệ thống hàng cột cái có đường kính 0,62m, nằm trang nghiêm trên một nền đất rộng, cao.

Khu di tích lịch sử Lam Kinh đã được Bộ Văn hóa – Thông tin (nay là Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch) xếp hạng Di tích Lịch sử cấp quốc gia năm 1962.

Qua nhiều lần trùng tu, tôn tạo, Lam Kinh đã và đang trở thành trung tâm văn hóa, du lịch lớn của tỉnh Thanh Hóa. Với tầm vóc và ý nghĩa lịch sử lớn lao, tháng 9/2013 Khu di tích lịch sử Lam Kinh được công nhận Di tích cấp quốc gia đặc biệt.

Lễ hội

Lễ hội Bà Triệu

Lễ hội Bà Triệu được tổ chức từ ngày 19 – 24/2 âm lịch. Tại lễ hội diễn ra các hoạt động như: tế lễ, rước kiệu, tế nữ quan, lễ mộc dục, tế Phụng Nghinh…

Bên cạnh đó, còn có các tiết mục văn nghệ dân gian như: trò “Ngư – Triệu giao quân”, hát chầu văn, thi đấu vật, leo dây, thổi cơm thi, đánh cờ tướng…

Lễ hội Bà Triệu là một Di sản Văn hóa phi vật thể quý giá của nhân dân, thể hiện truyền thống “uống nước nhớ nguồn” của những người con xứ Thanh anh hùng.

Lễ hội Mai An Tiêm

Đây là lễ hội truyền thống được tổ chức từ ngày 13 – 15/3 âm lịch hàng năm trên địa bàn xã Nga Phú, huyện Nga Sơn, nhằm tưởng nhớ Mai An Tiêm – người khai phá, xây dựng vùng đất Nga Sơn – ông tổ của loại dưa hấu nổi tiếng khắp cả nước.

Trong lễ hội, có nhiều hoạt động tế lễ, sinh hoạt văn hóa tâm linh mang màu sắc dân gian, thần thoại cổ xưa như: rước kiệu, dâng hương, tế lễ, nấu cơm thi, ném lao, nhảy dây, kéo co, thi leo núi, hái lượm, hội trại, biểu diễn ca nhạc…

Lễ hội Lam Kinh

Lễ hội Lam Kinh là lễ hội mang tính lịch sử gắn liền với triều đại nhà Hậu Lê.

Đây là một trong những lễ hội truyền thống lớn, có tầm ảnh hưởng tín ngưỡng rộng. Lễ hội diễn ra từ ngày 21 – 23/8 âm lịch hàng năm tại Khu di tích lịch sử Lam Kinh, huyện Thọ Xuân.

Về với Lễ hội Lam Kinh, du khách sẽ được tìm hiểu những nghi thức tế lễ cổ truyền mang đậm dấu ấn lịch sử thời Lê; được hòa mình trong không khí tưng bừng của các trò chơi, trò diễn dân gian truyền thống của xứ Thanh như:

trò cuân phả, trò chiềng, trò sanh ngô, trò chuộc, trò rủn, điệu hát múa rí ren dân ca Đông Anh, dân ca Sông Mã, kéo chữ, các tiết mục tuồng chèo…; tham quan các gian trưng bày hiện vật, cổ vật thời Lê, thưởng thức các món ăn đặc sắc của xứ Thanh…

Làng nghề truyền thống

Nghề chạm khắc đá làng Nhồi

Nói đến chế tác đá phải nhắc đến làng Nhồi, địa danh nổi tiếng với những người thợ tài hoa đã dựng xây biết bao công trình và để lại các tác phẩm nghệ thuật còn mãi với thời gian.

Gợi lại cho ta nhớ về những kỳ tích mà dân làng nghề đã đóng góp cho Kinh thành Tây Đô kỳ vĩ.

Các tác phẩm điêu khắc ở khu điện miếu Lam Kinh mang đặc trưng của nghệ thuật điêu khắc thời Lê Sơ như các tượng rồng, tượng người, tượng thú…

Những tác phẩm độc đáo này đều được bàn tay điêu luyện của thợ đá làng Nhồi chạm khắc góp phần hình thành nghệ thuật điêu khắc đá truyền thống Việt Nam.

Trên bình diện văn hóa nghệ thuật, chạm khắc đá dân gian truyền thống xứ Thanh đem lại sự đa dạng về các nghề thủ công và diện mạo văn hóa dân gian truyền thống trên đất Cửu Chân xưa.

Làng nghề chiếu cói Nga Sơn

Cách trung tâm huyện khoảng 3km về phía Đông Nam là một vùng cói bạt ngàn chạy dài nối liền 8 xã trên địa bàn huyện Nga Sơn.

Điểm ưu việt nhất của cói Nga Sơn mà khó có nơi nào bì kịp là sợi cói nhỏ, dài, mềm mại và óng mượt.

Dưới bàn tay khéo léo của người thợ dệt chiếu, se đay, Nga Sơn đã tạo ra một sản phẩm chiếu cói đẹp, phong phú về kiểu dáng lại gọn, nhẹ, dễ gấp, giá cả vừa phải nên chiếu Nga Sơn đã có mặt khắp trong Nam ngoài Bắc.

Ngày nay thương hiệu “cói Nga Sơn” đã được nhiều quốc gia ưa chuộng với nhiều sản phẩm hấp dẫn như chiếu du lịch, giỏ đựng hoa quả, túi xách tay, làn xinh xắn, hộp đựng mỹ phẩm, đệm cói…

chiếu cói nga sơn, thanh hóa
Nghề chiếu cói nga sơn, thanh hóa

Làng nghề đúc đồng

Làng Trà Đông (xưa gọi là Kẻ Chè), xã Thiệu Trung, huyện Thiệu Hóa từ bao đời nay là nơi lưu giữ và phát huy nghề đúc đồng truyền thống.

Dưới bàn tay khéo léo, các nghệ nhân đã khôi phục những sản phẩm truyền thống như đúc chiêng, đúc trống đồng, đúc tượng đồng, đồ thờ, lư hương, con giống… và đỉnh cao nhất là nghệ thuật đúc trống đồng Đông Sơn với những chi tiết tinh xảo theo đúng hoa văn kiểu dáng xưa.

Hiện nay, làng có hàng chục lò đúc đồng với hàng trăm thợ thủ công lao động ngày đêm tất bật. Mỗi năm, cho xuất xưởng nhiều mặt hàng, đồ vật gia dụng làm từ đồng, tiêu thụ trong cả nước và xuất khẩu đi nước ngoài.

Đúc đồng đông sơn
Đúc đồng đông sơn

Ẩm thực

Nem chua

Nhắc đến Thanh Hóa, đến hương vị quê Thanh không thể không kể đến đặc sản nem chua. Nem chua xứ Thanh có sức hấp dẫn riêng mà không ở vùng nào có được. Để có được “nem Thanh” là cả một quá trình thao tác hoàn hảo, tuân thủ theo một nguyên tắc chặt chẽ từ khâu lựa chọn nguyên liệu thịt, bì và các loại gia vị… đến khâu chế biến.

nem chua thanh hóa
Nem chua Thanh Hóa

Dừa Hoằng Hóa

Hoằng Hóa nổi tiếng với dừa. Mùa dừa trổ hoa, hương thơm lan rộng, bay xa khắp vùng, cả xóm làng nhuốm mình trong một màu xanh tươi trù phú.

   Đất tốt nên quả sai, trái ngọt, dừa làng Nghĩa từ lâu đã trở thành quà thơm đặc sản của làng quê Hoằng Hóa, hấp dẫn được nhiều du khách gần xa về thẩm thụ.

Bánh gai Tứ trụ

Thanh Hóa được biết đến với nhiều loại bánh ngon, trong đó bánh gai Tứ Trụ là một đặc sản nổi tiếng.

 

Chỉ bằng những nguyên liệu đơn giản cộng với bí quyết gia truyền, đã tạo ra một thứ bánh vừa thơm ngon, béo ngậy vừa đậm đà hương vị quê Thanh.

Bánh lá răng bừa

Bánh răng bừa còn được gọi là bánh lá hay bánh tẻ, được làm từ bột gạo tẻ, cùng với nhân thịt, gói bằng lá chuối tươi.

Đây là loại bánh truyền thống để cúng vào ngày rằm, ngày giỗ và Tết Nguyên đán. Tương truyền loại bánh này có lịch sử từ rất lâu đời và là  món đồ cúng không thể thiếu trong mâm cỗ cúng vua Lê Hoàn của người dân Thọ Xuân.

Chả tôm

Chả tôm là món ăn dân dã đầy hấp dẫn đối với những ai đã một lần được thưởng thức. Trong tiết trời se se lạnh, bếp than rực hồng, từng gắp chả trắng hồng, bên trong có nhân tôm đang tí tách, xèo xèo tỏa một mùi thơm quyến rũ.

Với tiềm năng và lợi thế về tài nguyên du lịch tự nhiên và nhân văn đa dạng,

tỉnh Thanh Hóa đang từng bước khẳng định thương hiệu và là cầu nối quan trọng để liên kết phát triển du lịch các tỉnh Bắc – Nam Trung Bộ.

Một số tuyến du lịch trọng điểm

– Tuyến du lịch 1: Đền Nhà Lê – nhà tưởng niệm Hồ Chủ tịch

  • đền thờ các Bà mẹ Việt Nam Anh hùng và các Anh hùng liệt sĩ – Thiền viện Trúc Lâm – động Tiên Sơn – hồ Kim Quy (Khu Du lịch – Văn hóa Hàm Rồng) – Đồi C4, đồi Quyết Thắng

 

– Tuyến du lịch 2: Đền Độc Cước – hòn Trống Mái – chùa Cô Tiên – làng chài Vinh Sơn – làng cá Quảng Tiến – biển Sầm Sơn

– Tuyến du lịch 3: Khu di tích Lam Kinh – suối cá Cẩm Lương

           thành nhà Hồ – đền Đồng Cổ – làng nghề đúc đồng Thiệu Trung, tơ Hồng Đô

– Tuyến du lịch 4: Hang Lò Cao kháng chiến Hải Vân – Vườn quốc gia Bến En

– Tuyến du lịch 5: Chùa Mèo – thác Ma Hao – làng Năng Cát

– Tuyến du lịch 6: Bán đảo Nghi Sơn – động Trường Lâm – cụm thắng tích làng nghề Ba Làng

– Tuyến du lịch 7: Biển Hải Tiến – Lạch Trường – Hòn Nẹ

– Tuyến du lịch 8: Du lịch sông Mã từ Cảng Hới – ngã Ba Bông

– Tuyến du lịch 9: Biển Hải Hòa – đảo Mê – Nghi Sơn

– Tuyến du lịch 10: Đền Cửa Đặt – Phủ Na – Am Tiên – làng nghề đá mỹ nghệ Nhồi

– Tuyến du lịch 11: Đền Bà Triệu – đền Sòng – đền Chín Giếng

         – đèo Ba Dội – động Từ Thức – chợ Hói Đào – làng nghề dệt chiếu Nga Sơn

Sở hữu bất động sản 50 năm ? Bất động sản hải tiến flamingo

Trong một vài năm trở lại đây, sở hữu bất động sản có thời hạn đang trở thành một xu hướng mới đem lại lợi nhuận khủng cho các nhà đầu tư, tạo thành làn sóng sở hữu dẫn đầu thị trường hiện nay.

Xu hướng sở hữu bất động sản 50 năm

 Sau một thời gian dài ở vị trí độc tôn, xu hướng sở hữu bất động sản lâu dài hiện nay đã không còn là lựa chọn ưu tiên hàng đầu của nhà đầu tư.

Thay vào đó, thị trường ghi nhận một làn sóng đầu tư mới, hướng vào các sản phẩm căn hộ chung cư, thương mại dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng như Bất động sản hải tiến flamingo có thời hạn sở hữu 50 năm.

Các khách hàng vẫn được hưởng đầy đủ quyền lợi đối với bất động sản mình sở hữu và sau 50 năm, khi hết thời hạn, nếu khách hàng vẫn có nhu cầu sử dụng vẫn được nhà nước xem xét gia hạn tùy loại hình.

Sở dĩ có sự chuyển đổi tâm lý đáng kể trong xu hướng sở hữu bất động sản của người dân Việt Nam bởi hình thức sở hữu có thời hạn đã và đang mang lại những nguồn lợi khá lớn, trước hết là về mặt kinh tế.

bất động sản hải tiến flamingo
vui chơi giải trí tại hải tiến

Khi thời gian sở hữu đã không còn là vấn đề tiên quyết, nhà đầu tư chuyển hướng quan tâm đến các yếu tố như giá thành, chất lượng công trình hay hạ tầng đồng bộ đi kèm.

Bất động sản sở hữu 50 năm thường có lợi thế về vị trí, tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai nên đem lại lợi nhuận về kinh tế cho các nhà đầu tư.

Ví dụ đối với sản phẩm có thời hạn sở hữu 50 năm như nhà phố thương mại, tuy giá thành cao nhưng thường bán chạy nhất trong dự án bởi số lượng hạn chế.

Thêm vào đó, lợi nhuận kép từ việc kinh doanh trực tiếp, cho thuê, đồng thời giá trị nội tại của sản phẩm vẫn không ngừng gia tăng sẽ mang đến lợi nhuận dồi dào “chảy” vào túi các nhà đầu tư.

Không chỉ là bài toán kinh tế mang lại lợi nhuận khủng, hình thức sở hữu bất động sản có thời hạn còn mang lại những lợi ích về mặt xã hội.

Việc quy định thời hạn sở hữu bất động sản trở nên phổ biến tại nhiều quốc gia với mục đích bảo đảm và quản lý quỹ đất được tốt hơn.

Phương thức sở hữu này phù hợp với một xã hội công nghiệp hiện đại mà chúng ta đang hướng đến, bỏ qua được thói quen, tư duy cũ và là xu hướng trong thời đại mới.

Lợi nhuận khủng đến từ mảnh đất vàng

Chính nhờ gỡ bỏ được tâm lý về sở hữu đất vĩnh viễn mới là có “của ăn của để”, những mảnh đất vàng nơi các dự án được đầu tư khủng đã nhanh chóng thể hiện sức hút với giới đầu tư.

Trong bối cảnh giá đất nội đô tăng chóng mặt, các nhà đầu tư đang chuyển hướng quan tâm sang các dự án có vị trí đắc địa không thua kém nhưng giá cả hợp lý hơn.

Nổi bật trong các dự án đang tạo được tiếng vang lớn hiện nay phải kể đến khu phố thương mại mang tên Phố chợ Kinh Bắc nằm tại Chợ Giầu, vị trí cửa ngõ giao thương nhộn nhịp nhất của tỉnh Bắc Ninh.

Dự án được coi là một dấu son trong việc tái hiện sống động lại những giá trị văn hóa đậm nét của vùng Kinh Bắc xưa.

Đặt Phố Chợ Kinh Bắc trong phép so sánh với các khu vực chợ trung tâm tại các thành phố lớn như Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh sẽ thấy được những ưu điểm vượt trội của vùng đất “vàng” tại vùng lõi Từ Sơn, Bắc Ninh nơi dự án tọa lạc.

Tại TP.HCM, tuyến đường Nguyễn Huệ được mệnh danh là phố đi bộ hiện đại nhất cả nước, có giá đất mặt tiền dẫn đầu TP.HCM, bình quân 1,1 tỷ đồng mỗi m2.

Tại Hà Nội, đất ở thuộc các tuyến phố buôn bán sầm uất như Hàng Ngang, Hàng Đào, Hàng Đường, Hàng Bông luôn ở mức từ 700 triệu đến 1 tỷ đồng/m2.

Trong khi cũng được thừa hưởng nguồn khách dồi dào đến từ khu chợ trung tâm sầm uất bậc nhất của tỉnh Bắc Ninh,

giá đất hiện nay tại khu vực Chợ Giầu đang dao động từ 120 – 135 triệu đồng/m2 và cung hiện nay vẫn không đủ cầu, là cơ hội đầu tư hiếm có dành cho những nhà đầu tư sành sỏi nhất hiện nay.

Thêm vào đó, dự án Phố Chợ Kinh Bắc còn có ưu điểm pháp lý vững chắc do tách được sổ hồng, nhà đầu tư có thể sở hữu, sang nhượng, cho tặng, thừa kế và hoàn toàn an tâm về khả năng gia tăng giá trị mạnh mẽ trong tương lai.

Dự án Phố chợ Kinh Bắc tạo được tiếng vang lớn trên thị trường bất động sản bởi độ độc và hiếm của sản phẩm

Phố Chợ Kinh Bắc là tổ hợp được quy hoạch bài bản gồm 38 căn shop thương mại và những tiện ích nội khu độc đáo chưa từng xuất hiện tại Bắc Ninh.

Đây là sự lựa chọn hoàn hảo cho những chủ đầu tư muốn sở hữu sản phẩm bất động sản sinh lợi nhuận trường kỳ và bền vững trong tương lai.

Chính vì độ độc và độ hiếm của các căn shop thương mại nên ngay từ khi bung thông tin, dự án đã tạo sức hút khủng với giới đầu tư Bắc Ninh và nhiều tỉnh thành lân cận.

Phố chợ Kinh Bắc có thiết kế tổng thể chặt chẽ với những căn shop thương mại mang phong cách cổ điển nửa đầu thế kỷ 20, tạo ấn tượng ban đầu mạnh mẽ với hình ảnh mái ngói mang sắc đỏ thịnh vượng.

100% shop thương mại tại dự án có từ 2 đến 3 mặt tiền, là lợi thế riêng biệt không phải dự án nhà phố thương mại nào cũng có được.

Với quy hoạch xây dựng tổng thể độc đáo, tất cả các căn shop thương mại tại Phố chợ Kinh Bắc đều có không gian giao thương hoàn hảo nhất, tiếp cận dễ dàng với nguồn khách hàng dồi dào.

Mỗi căn shop thương mại đều có sân vườn trên cao, tối đa hoá không gian nhằm đáp ứng đa dạng nhất các nhu cầu kinh doanh của khách hàng.

Bên cạnh đó, hệ tiện ích nội khu đẳng cấp như trung tâm thương mại 6 tầng, quảng trường nhạc nước Kinh Bắc được thiết kế dựa trên hình ảnh chiếc nón quai thao với không gian buôn bán sôi động, quảng trường Thuận An là nơi tái hiện các hoạt động văn hóa nghệ thuật dân gian…

là điểm nhấn giúp Phố Chợ Kinh Bắc trở thành dự án có một không hai trong thời điểm này tại Bắc Ninh.

Nằm tại vị trí vàng và được quy hoạch bài bản, không ngạc nhiên khi các căn shop thương mại tại Phố Chợ Kinh Bắc đang được coi là “con gà đẻ trứng vàng”, tạo nên cơn khát trên thị trường bất động sản hiện nay. mời bạn tham khảo dự án Bất động sản hải tiến flamingo

Gọi Ngay!